REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT – NEMÁME ZÁJEM O PRODEJ PŘES RK. POKUD BUDEME CHTÍT, VYBEREME SI SAMI. PROSÍM, RESPEKTUJTE TOTO PŘÁNÍ!!!

Nabízíme k prodeji útulný rohový řadový rodinný dům 4+kk s krásnou, udržovanou zahrádkou, ve velmi klidné lokalitě Hradce Králové – Kukleny. Veškerá občanská vybavenost v dosahu – 5 minut autem od centra i na dálnici, 5 minuty pěšky na autobusovou zastávku.

Zastavěná plocha domu je 63m2, užitná poté 112m2, plocha zahrady je 155m2 + kryté parkovací stání s dálkově ovládanými vraty.

Dům je z konstrukčního systému PMS MODO (stěny z tenkostěnných železobetonových deskových dílců v kombinaci s plnou cihlou) a je zateplen polystyrenem, tl. 140mm.

Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem Protherm (9kW), ohřev vody zajišťuje 200l bojler.

Kolaudace domu proběhla v roce 2006. Energetický štítek je v současnou chvíli v přípravě.

Dispozice domu:

Vchodovými dveřmi se vstoupí do chodby, ve které se vpravo nachází šatna s vestavěnými skříněmi, schody do druhého podlaží a také menší místnost pod schody .

Vlevo je poté technická místnost (s rozvody na pračku + elektrický kotel) a toaleta. Z chodby vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, s francouzskými okny a vstupem na terasu.

Ve druhém podlaží se nacházejí 3 pokoje, koupelna s vanou, samostatná místnost s WC a vstup na prostornou půdu (31m2), ve které se nachází 200l bojler.

Zahrada:

Na udržované zahradě je k dispozici tererasa s keramickým obkladem o rozměrech 3,1 x 5,65m s markýzou (výsuv 3,1m). V rohu zahrady je zahradní domek o ploše 6,25m2. Zahrada je oddělena od ulice vzrostlými tújemi, které poskytují maximální soukromí.