Je to panelový dům, ale v rámci svojí kategorie si myslím stojí dobře. Tenhle byt máme totiž rádi a žili jsme v něm postupně celá rodina od jeho postavení. Já tedy osobně posedních 33 let, takže o tom místě trochu něco vím. Teď prošel poprvé celkovou rekonstrukcí, na které jsme si dali v posledních třech měsících docela záležet, ale ještě vám nabízí stále dost prostoru si ho zařídit podle sebe. Bude se vám líbit?

Fakta o bytu:

- neprůchozí tři pokoje + samostatně kuchyň

- okna na jih a sever a spousty denního světla z obou stran (protože ze severu je světlý dům, který světla hodně odráží do bytu)

- čtvrté patro s novým výtahem a klasickou panelákovou chodbou

- nově postavené zděné jádro s koupelnou a odděleným záchodem

- nová kuchyňská linka IKEA + spotřebiče (indukční varná deska, prostorná lednice, myčka, trouba). Stůl pro čtyři v kuchyni je nově velkou výhodou.

- všechen nábytek i vybavení na fotkách může být součástí bytu, donedávna tam dobře fungoval.

- bukové parkety 25mm ve všech pokojích rekonstruované před lety, ale pořád pěkné. Obývací pokoj je má komplet přeložené a nalepené, tam ani nevrznou

- koupelna je se sprchovým koutem 100x80cm a novou horem plněnou pračkou

- nové rozvody v části kuchyně a koupelny, jističe a proběhla pozitivní kontrola původních rozvodů v ostatních pokojích

- plastová okna dobře izolují, všude čerstvě vymalováno a opravené zdi, nově natřená kovová futra na bílo, nově natřené vestavěné skříně v předsíni, bezpečnostní dveře, internet UPC, sklep 1m čtvereční (dřevěná konstrukce), společné prostory pro kola nebo kočárek ve sklepě

Centrum Zahradní Město a okolí:

- no centrum to není, tak se jenom jmenuje zastávka

- ale je tu spousty stromů, parků, dětškých hřišť, školek a škol a všechny ulice se jmenují po rostlinách, ať si přijdete ještě více v přírodě

- pěšky procházkou na venčení pejska i na kolo jsou "Meandry botiče" směrem na Hostivařskou přehradu https://goo.gl/maps/bVhPJsAxMxE2 a nebo na Hamreský rybník a místní skvělé sportovní centrum HAMR https://goo.gl/maps/gnae5Fz4ZhH2

- pěkný nový park u pošty Malinová - Chrpová jak na piknik tak pro děti s vodní kaskádou https://goo.gl/maps/Wm7MSt7Ukoz

- zastávka autobusu je 200 metrů a tři stanice jsou to na Skalku

- zastávka tramvaje 700 metrů (noční tramvaje 57 a 59 po 15ti minutách)

- Albert tu je taky 200 metrů + další obchody jako drogerie, domácí potřeby,..

- 2021 vznikne u jižní spojky nová vlaková stanice a bude tam začínat drážní promenáda (místo původní trati do Strašnic)

Pozůstatky minulosti: staré vestavěné skříně v předsíni, hliníkové vedení elektřiny v pokojích (možné řešit frézováním a rozvodem podél zdi), dlažba v předsíni v dekoru kůže - v té době roku 1990 velice oblíbená

Termíny:

- inzerát vložen 1.4.2019 a byt je stále volný. Není to Apríl

- prohlídky možné 5.4 odpoledne a 6.4 celý den

Poznámka:

Prosím pište nejlépe zde přes bezrealitky

Hledám vážné zájemce, kteří by v bytě chtěli bydlet.

Pes ani kluk nejsou součástí bytu

Těším se na setkání

David