Prenájom bytu 2+1 • 107 m² bez realitkyJanáčkovo nábřeží, Praha - Smíchov
Nový
Janáčkovo nábřeží, Praha - SmíchovMHD 4 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Parkovanie • Balkón 3,2 m² • Pivnica 5 m²Mesačné nájomné39 900 CZK
+ Poplatky za energie4 900 CZK
+ Vratná kaucia45 000 CZK
Dlouhodobý pronájem kompletně zrekonstruovaného a zařízeného světlého 2+1 ve 3. patře přímo na Janáčkově nábřeží na hranici Smíchova a Malé Strany s úžasným výhledem do zeleně na Vltavu a Národní divadlo. 2 min chůze od parku Kampa i parku Petřín. Balkón i ložnice do klidného vnitrobloku. Obytná plocha 90,5m2, sklad 8m2, balkon 3,2 m2, sklep 5m2. Byt zařízen nadstandartně. Vysoké stropy 3,8m s původní štukovou výzdobou (po rekonstrukci). Klidný dům obýván vlastníky, není zde provozováno Airbnb.
Výtah. Možnost jak rezidenčního parkování, tak pronájmu parkovacího místa ve dvoře, parkování kola v přízemí.
Kompletní vybavení bytu: sedací souprava pro 6 osob, konferenční stolek, jídelní stůl pro 6 lidí, komody. V celém bytě parkety, část zrekonstruované parkety z 19. století. Kuchyň s ostrůvkem, el. troubou, keramickou 4plotnou, zabudovanou ledničkou, pračkou a myčkou. Prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, 2 umyvadla. Plynové etážové topení. Velké skladové prostory 8 m2 nad šatnou - místnost 02 v plánku. Nábytek na míru: vestavné skříně v šatně a možnost postel kingsize s úložným prostorem. Luxusní závěsy v obývacím pokoji i ložnici. Přímo před domem dětské hřiště, sousední blok výborná restaurace Savoy, Olympia, klub Jazz Dock, množství kavárniček a restaurací.
Long term lease of a newly completely reconstructed and furnished apartment 2+1 with a lot of natural light in 3rd floor directly on Vltava river bank on Janackovo nabrezi street on the border of Prague 1 and 5 (Smichov and Mala Strana). Beautiful view on the trees, river and historical building of the national theater. 2 min walk from Kampa park and Petrin park. Balcony and bedroom face the quiet courtyard. Living area of 90,5m2, storage 8m2, balcony 3,2 m2, cellar 5m2. furnished in high standard. High ceilings of 3,8m with a historical reconstructed stucco decoration. Quiet house occupied by owners, no Airbnb. Elevator available. Residential Parking as well as paid parking in the courtyard is available. Parking of a bike possible in the groundfloor.
The apartment is completely furnished: sofa for 6 people, sofa table, dining table for 6 people and cabinets. All wooden parquet floor in the entire apartment, partly the original reconstructed parquets from 19. century. Kitchen with an „island“, electric oven, ceramic 4 cooking plates, built-in in washing machine, fridge and dishwasher. Large bathroom with both: a hot tub and a shower, 2 wash-basins.
Large storage room above cloakroom (room 02 in the plan). Luxurious curtains in bedroom and living room. Children playground right in front of the house, numerous high end restaurants, cozy cafes, winebars and a jazzclub, all just 1 minute walk away.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 3. poschodie |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 107 m² |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 538426 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 372,90 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3,2 m² | |
| Výťah | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica 5 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDŠvandovo divadlo
🚶 316 m (4 min)
PoštaPraha 5
🚶 536 m (6 min)
ObchodMini Market
🚶 285 m (3 min)
BankaEvropsko-ruská banka
🚶 390 m (5 min)
ReštauráciaVidličky a nože
🚶 197 m (2 min)
LekáreňManor
🚶 467 m (6 min)
ŠkolaGymnázium Christiana Dopplera
🚶 346 m (4 min)
Materská školaMateřská škola Hellichova
🚘 978 m (2 min)
ŠportoviskoSokol Malá Strana
🚶 812 m (10 min)
Ihrisko
🚶 465 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné39 900 CZK
+ Poplatky za energie4 900 CZK
+ Vratná kaucia45 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.