Předmětem prodeje je vila v Benešově (Červené vršky, Nezvalova ulice) z roku 1939, postavená ve funkcionalistickém stylu a vhodná i pro dvojgenerační bydlení nebo sídlo firmy. Celková plocha pozemku je 620 m2, z toho 119 m2 zabírá vlastní stavba, plocha obou obytných podlaží je cca 180 m3, pozemek je travnatý s řadou vzrostlých stromů – jehličnany a ovocné stromy.

V 1. NP se nacházejí 2 pokoje a kuchyň, koupelna, samostatné WC, menší místnost jako komora a prostorná hala, ze které vede schodiště do 2. NP, kde jsou 3 pokoje, komora, prostorná chodba, WC s umyvadlem, z další místnosti pak vedou schody na půdu (žádná z místností nemá zkosené stropy). Střecha je sedlová. Půdu lze upravit na bytové prostory. Možná snadná úprava na dvojgenerační bydlení, kdy na každém patře bude samostatný byt (ve 2. NP eventuálně rozšířený o půdní prostory). Dům je prakticky celý podsklepen – jedná se o 4 sklepy, z nich jeden je upraven na menší garáž s vjezdem z ulice.

Dům je v původním, udržovaném stavu, západní stěna je zateplena, okna jsou špaletová, voda je v plastu, v roce 2010 byla provedena kompletní rekonstrukce elektrických rozvodů včetně přípravy pro datovou kabeláž. Střešní krytinou jsou tašky, podlahovou krytinou jsou v pokojích parkety, případně prkna, v kuchyni lino, v hale, chodbě, koupelně, WC a schodišti pak teraso.

Elektřina je 230/400 V, voda městská, kanalizace, na plotě plynová přípojka, na domě přípojka O2, vytápění je lokální, v jedné místnosti jsou akumulační kamna, ohřev teplé vody pomocí bojleru, resp. ohřívače.

Energetická náročnost budovy není vzhledem k jejímu stáří stanovena, proto je uvedeno G.

Nemovitost nabízím jako její majitel (tj. nejsem realitní kancelář).