Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyRaisova, Plzeň - Plzeň, Plzeňský kraj

K dlouhodobému nájmu vám nabízím v roce 2016-2017 kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt v panelovém domě z konce šedesátých let. Dům se nachází v Raisově ulici č.p. 7 ve zvýšeném přízemí. Tramvaj č.4 dostupná do pěti minut chůze na Náměstí Míru. Dobrá dostupnost do centra města. V blízkosti je supermarket Billa, Fakultní nemocnice Bory, park na Náměstí Míru, Borský park. Ulice je velmi klidná se vzrostlými stromy. Byt má plochu 48 m2, dispozičně je řešen jako 2+1. Fasáda domu je zateplená, v bytě jsou plastová okna. Dům má výtah.

Byt se sestává z předsíně s vestavěnou objemnou skříní o výměře 6,7 m2, ze které se vstupuje do obývacího prostoru s vestavěnou knihovnou o ploše 14,5 m2, toalety se sprchou o výměře 2,7 m2. Ložnice je oddělená posuvnou stěnou s vestavěnou šatní skříní a má plochu 16,5 m2. Kuchyně má výměru 6,6 m2. Parkování na ulici před domem, k bytu náleží sklepní kóje.

Byt je kompletně vybaven spotřebiči – plynový sporák, nová lednice, mikrovlnka a pračka. Byt je vybavený vestavěnými skříněmi v obývacích místnostech i kuchyni, má dostatečný úložný prostor. Postel o rozměru 160x200 cm. Vybavení repasovaným dobovým nábytkem.

Vytápění je zajištěno dálkově, stejně tak dodávka teplé vody. V domě byla provedena rekonstrukce všech rozvodů. V bytě je celkově rekonstruovaný rozvod elektro – vše „v mědi“.

Výše nájmu činí 12 400,- Kč + zálohy 3 414,- Kč (fond oprav, odvoz odpadu, teplá a studená voda, teplo, úklid společných prostor, elektřina ve spol. prostorech). Dodávka elektřiny a plynu bude přepsána na nájemce – platby dle vaší spotřeby, ale maximálně předpokládat 700-1000 Kč/ měsíc. V bytě je spolehlivý internet od Vodafone za 464,- Kč/ měs., nájem neobsahuje tuto platbu. Mně byste tedy měsíčně platili celkem za vše 16 278,- Kč. Vyúčtování záloh provádí správce objektu jednou ročně v květnu za uplynulý rok.

Při podpisu nájemní smlouvy požaduji vratnou kauci (jistinu) ve výši 20 000,- Kč, první nájem a měsíční zálohu plateb v hotovosti, žádné další poplatky. Celková výše první platby je tedy 36 278,- Kč (20 000 + 12 400 + 3414 + 464 Kč). Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby, všechny prostory bytu jsou nekuřácké. Prosím pouze malí domácí mazlížci (ne pes, kočka).

Při ukončení nájmu je účtován poplatek 2 000,- Kč za úklid, tuto částku neúčtuji při nájmu trvajícím déle než 24 měsíců.

Byt byl obývaný po rekonstrukci necelé čtyři roky dvěmi spokojenými nájemnicemi a nyní tři roky mladou rodinou s dítětem, bude předán ve velmi dobrém stavu. Byt jsme velmi důkladně vyčistili a uklidili. Kuchyně má novou výmalbu. V bytě je v současnosti zakoupeno mnoho naprosto nových součástí vybavení. Jedná se o radikální rekonstrukci bytu, v bytě je několik odhalených betonových stěn, vestavěný nábytek z OSB desek, stejně tak podlaha z lakovaných OSB, epoxidová stěrka ve vstupní části a koupelně, rozvody elektro po povrchu.

Volný ihned k nastěhování. Kontaktujte mě prosím v případě opravdového zájmu o tento konkrétní byt.

Děkuji a budu se těšit!