Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 80m2 (76m2 byt + 4 m2 lodžie).

Dům se nachází v klidné vilové čtvrti v Praze 4 – Hodkovičky. Byt je ve 2. patře klidného, udržovaného bytového domu s výtahem (dům má celkem 6 pater). Byt je světlý a slunný a má výhodnou polohu vůči světovým stranám, obývací pokoj na jih (proti lesu) – 2 ložnice a kuchyň na severo-východ (do parku). K bytu náleží sklepní kóje + možnost využití kolárny. Parkování přímo před domem.

Cena za byt je 18.000 Kč/měs. (vč. poplatků na služby za bydlení a energie ve výši 4.500 Kč). Poplatky za bydlení a energie jsou placeny formou měsíčních záloh a 1x ročně se provádí celkové vyúčtování dle protokolu o ročním vyúčtování dodaného správcovskou firmou a vyúčtování elektřiny dle protokolu PRE. Poplatky budou tedy vyúčtovány podle skutečného stavu spotřeby. Vzniklé přeplatky vracíme. Kauce je ve výši měsíčního nájmu (tj. 18.000 Kč). V bytě jsou přípojky na TV, telefon a kabelový internet UPC. Internet si nájemce hradí sám.

Byt je částečně vybavený. Dispozice bytu je taková, že z haly/chodby se vchází do jednoltivých místností (pokoje nejsou průchozí). Byt má trojsklová plastová okna (možnost nastavení 4 poloh ventilace). Z obývacího pokoje (21m2) se vchází na lodžii s výhledem do lesoparku a korun stromů, které jsou před domem. Na opačné straně bytu jsou kuchyně (15m2) a 2 ložnice (každá 12m2) s orientací na SV. V kuchyni je udržovaná kuchyňská linka se sporákem – sklokeramická deska – 4 plotýnky, troubou, digestoří a přípojkou na pračku. Byt má mnoho vestavěných úložných prostor + několik policových dílů. Koupelna s vanou je oddělena od WC.

Dobrá dostupnost MHD – autobudová stanice 1 min. od domu. Bus č. 106 - 17 minut na metro Kačerov nebo bus č. 121 – 20 min. na metro Budějovická. Zastávka tramvajové linky č. 3, 17 - 10 minut chůze, cesta do centra Prahy tramvají 15 minut. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Škola, školka 5 min. chůze. V okolí dětská hřiště, lesopark před domem a v blízké dostupnosti cyklostezka okolo Vltavy či sportiviště Hamr Braník. Obchodní centrum Novodvorká Plaza je 4 stanice autobusem č. 106.

Nájem možný od 1.7.2018. Smlouva na jeden rok s garantovanou možností prodloužení, což je uvedeno ve smlouvě.

Pouze dlouhodobý pronájem. Jsem přímý majitel a garantuji férové jednání.