Prodám byt 3+kk na Praze 5, Strahov, ulice Pod Hybšmankou. Nachází se na velmi žádaném a klidném místě se spoustou zeleně, přitom ale v centru Prahy, v blízkosti Petřínských sadů.

Byt je ve 3. podlaží z celkových 4. Užitná plocha samotného bytu s lodžií je celkem 72 m2 (byt 68.8 m2, lodžie 2.9 m2), plus sklep v přízemí 3.05 m2. Do bytu se vchází předsíní (8.6 m2), která vede do všech ostatních místností: dvě ložnice (12.8 m2 a 13.6 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29.2 m2), koupelna (3.7 m2) a WC (0.9 m2). Na lodžii (2.9 m2) se vchází z jedné z ložnic. Hlavní obývací pokoj je orientovaný na sever a západ, je dostatečně světlý a má pěkný výhled. Ten mají i ložnice, a jelikož jsou orientovány na sever, není v nich v létě horko.

Byt je po kompletní rekonstrukci provedené v roce 2011, vše je nové, včetně kvalitní dubové plovoucí podlahy a zárubní + dveří taktéž z masivu. Nová elektroinstalace, rozvod vody a topení. Komplet nová koupelna + WC, apod.

Dům pochází z roku 1984 a je to velmi pečlivě udržovaná 4-podlažní stavba. Společenství vlastníků se o interiér i exteriér domu pečlivě stará. Dům je tichý, majitelé bytů bezproblémoví. Do fondu oprav se platí cca 1.500 Kč měsičně, je s bezpečnou rezervou a dům je momentálně ve stavu, že není potřeba investic. K bytu náleží ještě alikvotní část pozemků patřících k domu (cca 100m2), včetně společného parkoviště vedle domu.

K bytu lze přikoupit samostatnou garáž - ta se nachází přímo v domě a je také v perfektním stavu. Plocha 17 m2 stačí na zaparkování velkého auta a ještě zbyde dostatek místa na jízdní kola, skůtry, náhradní pneu, lyže, a podobné věci které je nepraktické nosit do bytu. Před garáží je prostor, kde může pohodlně stát auto (=další parkovací stání). Obecně je parkování v této lokalitě ale bezproblémové.