UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN HEART OF PRAGUE.

Spacious apartment with project for split into 2 studies and 1 one-bedroom apartment (please see layout and visualizations in the gallery) with possible use for short-term rentals. Expected annual net return for investor is CZK 800 ths. (EUR 31 ths.). No formal approvals from building authorities needed for implementation of the project.

Big, 3 bedroom apartment with a balcony in most sough-after location in Prague Vinohrady (2min walking distance to Namesti Miru or Riegrovy Sady; 5min walking distance to National Muzeum). The 120sqm large apartment is on fourth floor of a well-kept building, equipped with elevator and has an ideal layout with two pantries, separate toilet and bathroom equipped with both bathtub and shower. Cellar with an area of 2sqm is comprised. Thanks to its convenient and central location, apartment is suitable for both habitation and as an investment. Apartment is sold including its brand new gas boiler a complete project documentation. Financing scheme is up to convenience of buyer.

773 949 991

mevgor44@gmail.com

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЦЕНТРЕ ПРАГИ

Просторная квартира с проектом разделения на две студии и одну однокомнатную квартиру и возможностью сдачи в краткосрочную аренду. Ожидаемая ежегодная чистая прибыль 800 тысяч крон. Для реализации проекта не требуется строительное разрешение.

Большая и удобная квартира 3+1 120 м2 с идеальным диспозиционным решением, находящуюся на 4 этаже и расположенную в одном из самых востребованных районов Праги – Виноградах (2 минуты пешком от станции метро Náměstí Míru, 2 минуты ходьбы от Риегровых садов, 5 минут – от Национального музея). В квартире находится балкон, два кладовых помещения, раздельный санузел (туалет и ванная комната с душем). К квартире также прилагается подвал площадью 2 м2. Квартира находится в частной собственности и подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции. Недавно был установлен абсолютно новый газовый котёл, к продаже прилагается полная проектная документация для реконструкции. Возможно финансирование любым удобным для Вас способом.