Nabízím náš rodinný dům na jednom z nejhezčích míst v Klánovicích. Zcela klidná část obce. Pouze 100m od lesa a zároveň jen 5 minut chůze k autobusové zastávce.

V okruhu 10 minut chůze vlaková zastávka, obchody, zdravotnická zařízení. Základní škola a školka jen cca 15 minut pěšky.

Rodinný dům je dvoupodlažní a zcela dvougenerační, případně lze jedno z podlaží výhodně pronajmout. V každém podlaží se nechází samostatný byt 3+1 včetně sociálních zařízení.

Každé podlaží má vlastní plynový kotel na vytápění a na ohřev vody. Lze vybavit i samostatnými plynoměry a elektroměry pro rozpočet nákladů.

Přízemní byt má velký obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. Kuchyň má vlastní spíž. Obývací pokoj a jedna z ložnic mají okna situována na jih. Podkrovní byt má velký

obývací pokoj s jídelnou, s oknem na západ a střešními okny na jih a sever. Obě podkrovní ložnice jsou situovány na jih.

V přízemí je dvojitá, propojená komora, využitelná i jako dílna. V patře jsou dvě samostatné podkrovní komory. Na zahradě původní plechová montovaná garáž.

Dům byl postaven v roce 1983 a je v původním stavu. Na podzim 2016 byla vyměněna všechna okna, kromě střešních, za plastová bezpečnostní okna Vekra s trojskly. Předsazení oken již počítá s

předpokládaným zateplením fasády. Současně byly vyměněny vstupní dveře za plastové. Zdivo, střecha, podlahy v pořádku, bez vlhkosti. Celková plocha pozemku 757m2. Užitná plocha domu je 245m2, zastavěná plocha 169m2 + zahrada 557m2

Zdivo tvárnice 45cm, fasáda Brizolit. Stropy keramické do ocelových traverz.

Na pozemku kopaná studna s dostatkem vody. Do objektu zavedeny všechny sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace, telefon/internet

Objekt je užívaný, volný kdykoliv po dohodě. Krásné místo k bydlení i výhodná investice v lokalitě s trvale stoupající cenou nemovitostí.

Nemáme zájem o žádný smluvní vztah s realitní kanceláří!

V případě zájmu o prohlídku, nebo koupi domu prosím volejte na 775551224, nebo 603824376