Nabízím k prodeji suterénní vybavený nebo nevybavený byt (dle dohody) 1+kk 33 m2 v centru Prahy (Praha 3), ulice Bořivojova, zastávka tram Lipanská je 1 min od bytu (tram č. 9, 5, 26) - 3 min na metro A Flora, 5 min na metro C Hlavní nádraží nebo 7 min na metro B Masarykovo nádraží - ideální poloha v centru se skvělou dostupností. Byt je velmi žádaný k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu - výhodná investice bez dodatečných nákladů - možno pronajmout ihned. Byt se nachází v suterénu domu, vedle bytu jsou sklepní prostory a další byt. Je atypicky řešený (kvelbené stropy, šatna, oddělitelná spací část - není to pouze místnost s kk), s oknem do nepoužívaného vnitrobloku - kompletní klid, ticho a soukromí. Možnost odstranit mříž z okna a mít tak vlastní vstup na dvorek - věšení prádla, relax,.. Vlastní plynový kotel - topení a ohřev vody dle potřeby, možnost regulace.

Chodba s vestavěným botníkem a držákem na kolo, menší kuchyňský kout - lednička, zabudovaný dvojvařič. Koupelna - vyhřívaná podlaha, toaleta, sprchový kout, prostor pro pračku a sušičku připraven. Hlavní místnost s oknem do dvorku se skládá z obývací části, spací části a šatny. V šatně jsou zabudované police a tyče na oblečení, věšáky na kalhoty. Spací část - vestavěné police, místo na postel - spací část možno oddělit posuvnými dveřmi a tím vznikne druhá místnost - v případě potřeby soukromí. Obývací část - rozkládací sedačka, skříň, policové díly, stolky. Možno prodat i bez vybavení. Byt je v suterénu, ale není vlhký, nikdy jsme neměli problémy s plísní atd. Topení je plynové a byt je velmi jednoduché vytopit. V současné době je byt k dispozici k nastěhování či pronajímání bez dalších investic.

Lokalita je bezpečná, dům je velmi klidný, žádné problémy se sousedy apod. V katastru je zapsán jako jiný nebytový prostor, není ale problém s hypotékou či trvalým bydlištěm - obojí nyní bez problémů využíváme. Dotazy velmi ráda zodpovím a domluvíme se na prohlídce.