Prodej bytu 1+kk, 35m2,

Praha 10, Vršovice, Minská ul.

Prodej bytu na vynikajícím místě Prahy 10 – Vršovice, Minská 775/4. Rozložení bytu (viz plánek bytu). Byt, který se nachází v přízemí (okna jsou situována jen do vnitrobloku a jsou cca 2m nad zemí) v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení, a který prošel generální rekonstrukcí v jejímž rámci bylo uděláno naprosto vše – Nové rozvody elektroinstalace (kompletní včetně nízkého tarifu), Nové rozvody topení - el.kotel (umístěn v předsíni spolu s místem na pračku) s radiátory v každém prostoru (WC, předsíň, koupelna, pokoj), Nové rozvody vody studené i teplé (el. bojler schovaný ve stropě koupelny ), Nový kuch.kout (digestoř, obklady, oddělující bar, příprava jak na vodu, odpady tak i na připojení desky a trouby), Nově vybudovaný úložný prostor nad předsíní (cca 3m2 s výškou 1m) a samostatná komora v bytě, Nově udělaná koupelna (sprchový kout 90cm, umyvadlo, vyhřívaná podlaha, kombi otopný žebřík na kotel či samostatně přes zásuvku), Nově WC (závěsné WC, umyvadlo), Nové podlahy (dlažby v předsíni, kk, WC a koupelně, v pokoji moderní přírodní marmoleum), Nově stěny (kompletní nové štuky a výmalba), stropy (sádrokartonové podhledy s osvětlovacími tělesy a 4 okruhy svícení). Velmi světlý byt s orientací na JV stranu, okna jsou ve všech prostorách bytu (předsíň, WC, komora, pokoj i koupelna). V celém bytě zachovány a renovovány původní dřevěné dveře a zárubně včetně vstupních, jediné co není uděláno jsou okna – ta budou kompletně vyměněna v rámci renovace domu a to zcela zdarma (viz níže).

Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu, ale do dvou let bude jako nový (v současnosti odsouhlaseno finálním jednáním s investorem na odkup půdy, v jejímž rámci bude uděláno – Nová fasáda, Nová okna, Nově výtah (nyní již je, ale bude renovován), Nově sklepy (pravděpodobně bude ještě k bytu přidělán i sklep), Nově vnitřky domu – zkrátka dům bude jako nový.

Jedná se o naprosto výbornou lokalitu (vynikající na krátkodobé pronájmy zahraničním turistům i k dlouhodobým pronájmům či stálému bydlení) dostupnou MHD po 24 hod (centrum Prahy do 10 min). Občanská vybavenost je zcela pokryta v okruhu 500m - pošta, lékař, zubař, škola, školka, dále veškerá vybavenost drobných obchodů jakož i TESCO EDEN ….. atd.

PENB této nemovitosti zatím ve zpracování, proto v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. uvádíme energetickou třídu G.

V ceně není zahrnuta úhrada Daně z nabytí nemovitosti - hradí kupující.

Jakémukoliv jednání se nebráníme.

Přeji hezký a úspěšný den.

M.Duda

Vzkaz pro RK - nemyslím si, že každá Rk je apriori špatná, ovšem já již mám svou vybranou, což neznamená, že nemohu jednat o případném prodeji i s jinou RK, ovšem za pevně stanovených podmínek a ty jsou - žádná veřejná inzerce, nabídka jen a pouze svým klientům, provize přidána ke kupní ceně včetně všech plateb, nechodím na žádné prohlídky s RK aby se byt nafotil, získalo info, domluvila se spolupráce .....atp (vystačte si se zveřejněnými foto a případně info rozšířím emailem). Pokud se Vám podmínky nelíbí Váš problém, já Vás o spolupráci nežádal.