Nájem zrekonstruovaného bytu 2+1 ve 2. patře bytového domu na Jana Palacha 1422 v Pardubicích, s vlastní zahradou jen pro nájemníky 3 bytů (nyní rodiny s dětmi).

Byt se nachází ve 2. patře bytového domu s novou fasádou do ulice, bez výtahu, s odhlučněným nebyt. prostorem v přízemí (provoz herny ukončen v 2/2024).

Celková užitná plocha je cca 82m2, kdy cca 79 m2 užitná plocha vnitřního bytu + 3 m2 sklep.

2 neprůchozí pokoje o velikosti cca 22m2 a 20m2 situované do ulice J. Palacha, kdy větší z pokojů disponuje proskleným výklenkem. Z chodby je přístupná také 16m2 velká kuchyň s prostorem pro jídelnu, ze které se vstupuje do zrekonstruované cca 8m2 velké koupelny s obklady v dekoru travertinu s vanou, WC, bojlerem, topným žebříčkem a zrcadlovou skříňkou. Z koupelny je přístup do další místnosti s prostorem pro pračku a na sušení prádla. Na chodbě v bytě je další 3m2 velká místnost využitelná jako komora/šatna. Ve sklepě náleží k bytu samostatná uzamykatelná sklepní kóje 3,12 m2.

V kuchyni, v koupelně a na chodbě je položena dlažba. V pokojích je linoleum s dekorem dřeva. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, topení a datové sítě. Okna jsou plastová. Střecha domu a fasáda do ulice je taktéž po celkové rekonstrukci.

Možnost využívat jen pro nájemníky 3 bytů uzamykatelnou zahradu o výměře 325m2, vč. terasy.

S pronájmem je možné započít od 1. 1. 2024 nebo dříve dle dohody se stávajícím nájemcem.

Měsíční nájemné 15.000 Kč.

+ Záloha na služby dle cen z 5/2023 na byt 2.800 Kč za plyn. topení (kotel pro 3 byty).

+ Záloha na 1 osobu 691 Kč (děti do 6 let 1/2):

476 Kč voda - podružný vodoměr v bytě,

98 Kč el. spol. prostor,

12 Kč biopopelnice vč. vynášky a zanášky,

18,- Kč vynáška popelnic na směsný odpad (poplatky za odpad si hradí každý samostatně přímo městu),

87 Kč úklid společných prostor.

Počet osob = Nájemné + Služby - teplo + Služby - ostatní = CELKEM

1 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 691,00 Kč = 18 491,00 Kč

1,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 1 036,50 Kč = 18 836,50 Kč

2 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 1 382,00 Kč = 19 182,00 Kč

2,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 1 727,50 Kč = 19 527,50 Kč

3 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 2 073,00 Kč = 19 873,00 Kč

3,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 2 418,50 Kč = 20 218,50 Kč

4 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 2 764,00 Kč = 20 564,00 Kč

4,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 3 109,50 Kč = 20 909,50 Kč

5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 3 455,00 Kč = 21 255,00 Kč

5,5 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 3 800,50 Kč = 21 600,50 Kč

6 os. = 15 000,00 Kč + 2 800,00 Kč + 4 146,00 Kč = 21 946,00 Kč

Elektřina v bytě (osvětlení, zásuvky, sporák, ohřev vody samostatným bojlerem pro konkrétní byt) se převádí na nájemce.

Vratná kauce ve výši 30.000,- Kč.

Lze zřídit trvalé bydliště, nájemníci pouze bez záznamů v evidenci exekucí (prověřuji v registru exekucí) a rejstříku trestů, nekuřáci, pokud možno bez zvířat (ev. vyšší kauce 40.000,- Kč).

Kontakt na majitele: 606 213 910