NEMOVITOST VHODNÁ PRO BYDLENI I KLIDNÉ KOMERČNÍ VYUŽITÍ - Cena včetně DPH a poplatků

Na prodej rodinný dům o užitné ploše cca 150 m2 v jádru velmi pěkné aktivní vesnice UHY nedaleko Prahy - Exit 18 po E55 okres Kladno. Před nedávnem byla započata obsáhlá, nadstandardní rekonstrukce domu. V přízemí je kompletně nová, odizolovaná podlaha (hydroizolace + radon). Odhalené původní trámy jsou plánované jako přiznané i původní opuková zeď v kuchyni. Moderní bydlení s rustikálními elementy propůjčují objektu originalitu. Dům byl letos osazen trojsklennými Euro-okny. Veškeré IS (voda, elektřina, datová síť, plyn, dešťová a splašková kanalizace) byly v roce 2014 nově položeny a rozvedeny v objektu. Stejně tak okapy, nové krovy a střecha Bobrovka nad stodolou. Stodola (užitná plocha cca 115 m2) je zevnitř propojena s domem. Dispoziční řešení domu je 4+1 se stodolou 7+1. Stodolu lze využívat jako zimní zahradu, kancelář, maserské studio či k jiným účelům. Bývalé chlévy slouží jako sklepni a odkladové plochy. Dům i stodola jsou příznivě položeny vůči světovým stranám a oba objekty jsou celodenně prijemně prosvětleny. Toto bylo docíleno důmyslným architektonickým rešením a novými prostupy pro okna. Místnost v prvním patře je jako vzorová již obyvatelná. Je tam i nově vyvložkovaný komín k připojení na krbová kamna. Půdní prostor je nad místností a koupelnou odborně a kvalitně zateplen. Topení je plánované elektrické, úspornými přímotopy nové generace vyrobené v Německu. Ohřev vody je zajištěn průtokovým ohřívačem Stiebel-Eltron. Lze i volit jiné řešení, kotel s plynem či na tuhá paliva. Parkování je možné na pozemku i před domem. Celá stavební soustava je velice zajimavá a lze zde v krátké době (1-2 měsíce) realizovat velmi příjemné bydlení, neboť veškerá infrastruktura je zajištěna. K prodeji patři mnoho stavebního materiálu a zařízení. Na přání zajistí prodejce spolehlivou stavební firmu, která na objektu již pracovala a provede stavební dozor. V obci naleznete samoobsluhu, restauraci, mateřskou školu, doktora, čtyři dětská hřiště a koupaliště (100m od domu). Zajištěno pravidelné autobusové spojení. V nedalekych Velvarech cca 2 km je prakticky veškerá občanská vybavenost.

JELIKOŽ DŮM SE PRŮBĚŽNĚ NACHÁZÍ V REKONSTRUKCI, MĚNÍ SE I JEHO ENERGETICKÁ NÁROČNOST. VÁŽNÉMU ZÁJEMCI DODÁM AKTUÁLNÍ ENERGETICKÝ ŠTÍTEK

PROSÍM RK NEVOLAT, DĚKUJI ZA POCHOPENÍ.