Nabízíme k PRODEJI nebo VÝMĚNĚ BYT 2+1 S GARÁŽÍ A SE ZAHRADOU v osobním vlastnictví v Brně – Černých polích. V případě výměny hledáme s doplatkem byt o velikosti 4+1 nebo větší 3+1 v klidnější ulici s dobrou dostupností do centra. Preferované lokality: Černá pole, Veveří, Ponava, Královo pole, Žabovřesky.

Byt se nachází v 1. N. P. / 3 zrekonstruovaného cihlového domu, v klidné slepé ulici. Dům má opravenou střechu, kanalizaci, fasádu do ulice (JZ), plastová okna, nové jvchodové dveře a dlažbu na chodbách. Fasáda do dvora (SV) vč. balkonů je také po rekonstrukci a zateplená.

Obytná plocha bytu je 52 m2. Byt je ve velmi hezkém stavu, má plastová okna, vlastní kombinovaný plynový kotel a nové podlahy.

Z haly (5 m2) je přístup do kuchyně (10, 7 m2), do koupelny (4, 15 m2), na toaletu (1 m2) a do velkého pokoje (22, 3 m2). Malý pokoj (7, 5 m2) je umístěn za kuchyní. Kuchyně a malý pokoj mají okna orientovaná do klidné zahrady ve vnitrobloku. Všechny místnosti vč. spíže (0,5 m2), koupelny a toalety jsou samostatně odvětratelné. Tepelný komfort zajišťuje dvojité zateplení podlah a podlahové topení na chodbě.

K bytu náleží a součástí prodeje je také sklep (4, 15 m2), garáž přímo v domě (22, 3 m2) a zahrada ve vnitrobloku o rozloze 83 m2.