Jedná se o byt v osobním vlastnictví, I. kategorie, nacházející se v 1. NP, vstup ulice Zderadova v Brně. Podlahová plocha včetně příslušenství je 130m2.

Byt sestává ze tří neprůchozích pokojů, kuchyňského koutu (včetně k. linky a spotřebičů), předsíně, koupelny, WC, šatny, terasy a dvou sklepů.

Dispozice: z předsíně (chodby) je vstup přímo do všech pokojů, koupelny, komory i WC. Sklepy se nachází na stejném patře jako byt.

Rozměry:

Obývák + kuchyň: 29m2

Ložnice/šatna: 17m2

Pracovna/dětský pokoj: 11m2

Předsíň: 13m2

Koupelna: 5m2

WC: 1m2

Komora: 2m2

Terasa: 48m2

1. sklep: 2m2

2. sklep: 2m2

Podlaha v pokojích - plovoucí, lamino 7mm. Podlaha na chodbě - keramická dlažba.

Byt je nadstandardně vybavený včetně rohové vany, vestavěné šatny a kuchyňské linky na míru.

Terasa má 12*4m2, dá se využít jako zimní zahrada nebo dětský koutek včetně bazénu. Vstup je z ložnice i z obýváku.

V domě je výtah, jedná se o dobře zateplenou moderní stavbu, kolaudovanou 2007.

V bytě je rychlý internet (50/50 MB) a kabelová TV.

Není problém kdykoliv zaparkovat před domem nebo na blízkém parkovišti.

V dosahu cca 100m je školka, parkoviště, 150m je Billa, zastávka tramvaje i busu (2 zastávky od hl.n.)

Byt je orientovaný na jihozápad, součástí ceny je vnitřní vybavení bytu: kuchyně na míru včetně spotřebičů (indukční deska, trouba, vestavěná myčka, digestoř, nerezová lednice s mrazákem), koupelnové vybavení, šatna. A podíl na společných prostorech.

Po dohodě je možno přenechat nábytek i vybavení terasy.

Dům spravuje bytové družstvo, které koná na základě schůzí SVJ.

Atraktivní poloha bytového domu nabízí příležitost výjimečného bydlení u řeky Svitavy s napojením na cyklostezky. Kromě bohaté občanské vybavenosti a blízkosti historicky významného centra je pozitivem také dobrá dopravní dostupnost do všech městských částí Brna. Velkou výhodou místa je také snadné napojení na dálnici do Olomouce, Ostravy, na Prahu, popřípadě Bratislavu a Vídeň.