Nabízím k prodeji atypický rodinný dům ve Vysokých Popovicích – přízemní dřevostavba alternativního pojetí v jedinečném prostředí

Popis

Pozemek - parcela č.695/1 (1582m2), 696 (186m2), rodinný dům – stavební parcela č.695/2 (148m2)

Rodinný dům dispozice 5+kk, podlahová plocha 102,4m2. Vstup do domu přes terasu (24m2) – dřevěné prkna. Vstupní prostory tvoří zádveří se šatnou (7,1 m2), navazuje předsíň (6,0 m2), ze které jsou přístupné dva pokoje (8,8 m2), koupelna s wc (5,7 m2) a sklad (5,8 m2), který je nachystaný pro realizaci druhé koupelny s vanou. Centrální obytný prostor (39,0 m2) s kuchyňskou linkou, jídelnou a krbovými kamny je orientovaný jižním směrem prosklenou fasádou a z tohoto prostoru je přístupný pokoj-pracovna (9,2 m2) a ložnice (12,0 m2). Dům je konstrukčně řešený jako dřevostavba s provětrávanou fasádou obloženou dřevěným roštem v kombinaci s cetrisovými deskami. V interiéru jsou viditelné dřevěné trámy nesoucí vegetační střechu, podlaha je z dřevěných vrstvených parket – kombinace dřevin meranti a dub. Vytápění je teplovzdušné, řešené krbovými kamny „Burrian“ a vytopí celý rodinný dům. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Celkové pojetí rodinného domu je přírodního charakteru s důrazem na kontakt s přírodními materiály, dispozice je důsledně řešená pro maximální tepelné zisky v zimním období, v létě prosklenou stěnu zastiňuje střecha terasy.

K domu náleží příslušenství:

Zahrada (cca 1700m2), Klenutý sklípek (12m2), přístřešek na skladování dřeva (15m2), venkovní sklad (18m2), parkoviště pro 3 osobní automobily a zpevněný vjezd.

Napojení na IS:

- přípojka elektro do domu

- vlastní studna – vrtaná (hloubka 30m)

- kopaná studna pro užitkovou vodu (hloubka 5m)

- jímka splaškové kanalizace s propojením do kořenové čističky

Místní vybavenost:

- dojezd do Brna 28min (10km po D1 – sjezd Kývalka)

- vlak na trase Brno Třebíč (každou hodinu, doba jízdy 40min)

- školka a škola 1.-4. ročník

- pošta

- kostel

- fotbalový klub a hřiště

- hasiči

- dvě hospody

- obchod – samoobsluha v provozu denně (mimo svátky)

Dům je osazený v okrasné zahradě v plném rozkvětu – založená před 5 lety s uplatněním zahradních prvků – kamenné zídky, ohniště, kamenné dlažby – šlapáky v trávníku, množství okrasných stromů a keřů. Celý pozemek lemují vzrostlé stromy jilmy, jasany, babyky...

Dům je situovaný na okraji obce bez přímé vazby na sousedy a „civilizaci“. V noci skutečně svítí hvězdy, lišky dávají dobrou noc a srnci běhají za plotem.

Dům je určený pro náročného klienta, který touží po soukromí, přírodním prostředí na bydlení – ideální pro rodinu s dětmi, možno i využívat jako rekreační objekt – v okolí cyklotrasy, blízká lokalita u řeky Oslavy.