Prenájom bytu 3+kk • 101 m² bez realitkyPolní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský kraj

Krásný slunný byt 3+KK (83 m2) s velkou terasou a balkónem (18 m2) a garážovým parkovacím stáním v novostavbě čtyř bytových domů v rezidenční čtvrti Melicharka téměř v centru Brandýsa nad Labem. Ideální místo také pro rodiny s dětmi. Součástí velkého oploceného komplexu je vzrostlý park s lavičkami, altánem a dětským hřištěm. Vše je přístupné pouze obyvatelům domů. Vstup do areálu i jednotlivých domů je možný jen s čipovou kartou.

Byt je umístěn ve třetím (nejvyšším) patře jihovýchodní budovy. Všechny obytné místnosti mají okna na jih, ložnice také na východ, obývák s terasou také na západ. Koupelna má velké okno (balkonové dveře) na východ. Byt je logicky rozčleněn na 2 části. První část je dostupná i Vašim návštěvám: chodba, obývák s jídelnou a kuchyní a WC s umyvadlem. Druhá část je oddělena vnitřními dveřmi a nachází se zde ložnice s balkónem, (dětský) pokoj, zákoutí pro umístění pračky a sušičky a velká koupelna s vanou, WC a dvěma umyvadly. V každé obytné místnosti je TV zásuvka a zásuvka s připojením na internet. Okna jsou plastová, s izolačními trojskly. Na stejném patře je již pouze jeden další byt. K bytu patří také nadstandardně široké garážové parkovací stání (20 m2). Výtah jede přímo z garáží až k bytu. Na přilehlé ulici je dostatek parkovacích míst i pro další auto nebo návštěvy.

Byt je vybaven moderní rohovou kuchyňskou linkou s barovým pultem a vestavnými spotřebiči (varná deska a trouba umístěné v rohu kuchyně, velká vestavná lednička a mraznička, digestoř a vestavná myčka nádobí. Byt je nekuřácký a bez domácích mazlíčků.

Uvedená cena pronájmu je orientační a závisí na předpokládané délce pronájmu, preferovaná je co nejdelší doba. Vyúčtování záloh, poplatků, vody a energií probíhá zcela transparentně dle skutečné spotřeby, a to předložením originálu vyúčtování SVJ nájemníkovi. Elektřina má samostatné vyúčtování od ČEZ, také dle skutečné spotřeby. Obchodní cena za kWh je na 2 roky fixovaná na velmi nízké úrovni pod 3 Kč/kWh včetně DPH. Vratná kauce je ve výši tří měsíčních nájmů bez poplatků.

V Brandýse naleznete vše, co potřebujete. Několik MŠ a ZŠ, gymnázium, nespočet restaurací, několik sportovních zařízení a hřišť, in-line stezky, kino, letní kino, supermarkety Tesco, Kaufland, Lidl, Pennymarket, Billa, Norma, několik autoservisů, mnoho kadeřnictví a řadu dalších služeb. Cyklostezky vedoucí podél Labe a do okolních lesů umožňují krásné výlety do blízkého i vzdáleného okolí a sousedních měst. Pokud nedojíždíte do Prahy za prací, nebudete v Brandýse postrádat nic, kvůli čemu byste museli do Prahy jezdit. S Prahou je Brandýs propojen několika linkami MHD. Cesta autem z garáže domu k metru Černý Most trvá 10 minut. Brandýs nad Labem se opakovaně umísťuje na 3. místě ve vyhodnocení indexu kvality života mezi všemi městy v ČR.

Prosím zájemce, aby napsali pár slov o sobě a o své představě o délce pronájmu. RK prosím, aby mě nekontaktovaly.

E - m a i l : b y t - b r a n d y s @ e m a i l . c z