Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitky, Hesensko

Táto útulná nehnuteľnosť s 3 izbami, kuchyňou, kúpeľňou, balkónom a terasou sa nachádza v energeticky zrekonštruovanej a modernizovanej prístavbe domu so štyrmi bytovými jednotkami. Má samostatný vchod a vlastnú záhradu a leží v dobrej obytnej lokalite vo Viernheime.

Dom bol v rokoch 2012 až 2014 nadstavaný, modernizovaný, rozšírený a energeticky zrekonštruovaný. Je zateplený 20 cm kontaktným tepelnoizolačným systémom, čo prispieva k veľmi nízkym nákladom na vykurovanie.

Nehnuteľnosť je vybavená novými radiátormi, elektrickými roletami, modernými energeticky úspornými oknami s trojitým zasklením, ventilačným systémom s rekuperáciou tepla, modernou dlažbou a laminátovými podlahami. K dispozícii je aj nová kúpeľňa s vaňou, ktorú možno používať aj ako sprchu.

Práčku a sušičku možno umiestniť buď v spoločnej práčovni v suteréne hlavnej budovy, alebo priamo v nehnuteľnosti. Kvalitná nová elektroinštalácia v celom priestore zahŕňa internetovú kabeláž CAT 7 a televízne prípojky vo všetkých izbách.

Na prízemí sa nachádza malá samostatná pracovňa vhodná na prácu z domu, hosťovská izba alebo miestnosť na koníčky. Možno ju využívať aj ako technickú miestnosť alebo záhradnú kuchyňu. Nachádza sa tu aj malá pivničná miestnosť.

Na prvom poschodí je pekná malá lodžia orientovaná na juhozápad, na ktorej sa dá príjemne posedieť vonku aj po práci. Malá útulná obývacia izba s kuchyňou a spálňa ponúkajú príjemné bývanie.

Vstavanú kuchynskú linku od súčasného nájomcu možno výhodne odkúpiť alebo si ju prenajať za mierne zvýšenie nájomného.

Osobitnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je veľká záhradná terasa s malou súkromnou záhradou a priľahlým vlastným skladovacím priestorom na záhradné náradie a ďalšie veci. Všetko je ideálne na príjemný oddych vonku.

K nehnuteľnosti patrí aj pekné kryté parkovacie miesto pre osobné vozidlo.

Keďže bývanie pôsobí ako vo vlastnom malom dome, domáce zvieratá sú srdečne vítané.

Autobusová zastávka so spojmi k železničnej stanici, do nákupného centra Rhein-Neckar-Zentrum alebo do mesta sa nachádza takmer priamo pred domom. Obchody, školy, materské školy aj lekári sú veľmi dobre dostupné.

Vo Viernheime sa nachádza vonkajšie aj kryté kúpalisko, lanový park, golfový klub, futbalové, tenisové a ďalšie športové kluby, ako aj dva diaľničné privádzače umožňujúce rýchle dochádzanie do práce. Jednoducho mesto, v ktorom sa budete cítiť dobre.

Nehnuteľnosť je vhodná maximálne pre dve osoby! Pošlite nám svoju žiadosť a dohodnite si termín obhliadky.

Ak má vaša domácnosť viac ako dve osoby, o túto nehnuteľnosť sa, prosím, neuchádzajte.

Ďakujeme za pochopenie.

Vo Viernheime sa nachádza vonkajšie aj kryté kúpalisko, lanový park, golfový klub, futbalové, tenisové a ďalšie športové kluby, ako aj dva diaľničné privádzače umožňujúce rýchle dochádzanie do práce a mnoho ďalšieho.