Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

•Typ nehnuteľnosti: 3,5-izbový byt (podkrovie)

•Obytná plocha: cca 80 m². Šikmé stropy sú pomerne odpočítané, skutočná úžitková plocha (podlahová plocha) je však výrazne väčšia!

•Dostupnosť: Po dohode

•Lokalita: Tichá slepá ulica s miestom na otáčanie, bez tranzitnej dopravy

____________________________

Hľadáte nový domov, v ktorom sa budete zaručene cítiť príjemne? Tento priestranný a svetlý 3,5-izbový podkrovný byt v udržiavanom bytovom dome so štyrmi bytmi je už z veľkej časti kompletne zrekonštruovaný a osviežený!

V byte už bola položená nová podlahová krytina. Všetky stropy a steny sú čerstvo vymaľované. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná.

Byt vám ponúka:

•Príjemnú a priestrannú vstupnú halu, ktorá tvorí centrálnu časť bytu

•Priestrannú kuchyňu s množstvom úložného priestoru

•Veľkorysú obývaciu izbu

•Priestrannú spálňu

•Ideálnu detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu

•Praktickú komoru, ktorú možno vďaka jej veľkosti výborne využiť aj ako malú domácu pracovňu alebo šatník (preto 3,5 izby)

Lokalita a infraštruktúra

Bytový dom sa nachádza v mimoriadne tichej slepej ulici s miestom na otáčanie, vhodnej pre rodiny – úplne bez tranzitnej dopravy. Napriek tomu má výborné dopravné spojenie:

•Nájazd na diaľničnú križovatku Weinheim je vzdialený len cca 2,4 km

•Stanica prímestskej železnice S-Bahn je vzdialená cca 200 m

•Autobusová zastávka je vzdialená cca 300 m

•Materská a základná škola sú takisto dostupné pešo

Weinheimská mestská časť Sulzbach sa po napojení na obchvat vedúci súbežne s cestou Bergstraße stala vyhľadávanou lokalitou. Na diaľnicu sa zo Sulzbachu dostanete podstatne rýchlejšie než z centra Weinheimu!

Voliteľne si možno prenajať aj garáž alebo vlastné nekryté parkovacie miesto. Bezproblémové je však aj parkovanie na ulici.

V rámci aktuálnych prác sa okrem tohto bytu komplexne renovujú aj ostatné bytové jednotky v dome. Na roky 2027/2028 je navyše naplánovaná energetická obnova plášťa budovy a modernizácia vykurovacieho systému, čo z dlhodobého hľadiska prinesie značný potenciál úspor na prevádzkových nákladoch a vyšší komfort bývania.

Záhradu za domom môžu všetci obyvatelia využívať ako spoločný priestor – záleží len na nájomníkoch a ich nápadoch, ako ju spoločne upravia a využijú. Radi tam umiestnime malý záhradný domček alebo vytvoríme priestor na grilovanie – v tejto chvíli sú ešte všetky možnosti otvorené.

Zaujala vás naša ponuka? Dajte nám vedieť!