Prenájom bytu 5+1 • 137 m² bez realitkyTeising Teising Bayern 84576

Atraktívny byt na prízemí sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novovybudovanou prístavbou. Pôvodná budova prešla komplexnou energetickou, technickou aj vizuálnou rekonštrukciou a bola modernizovaná podľa najnovších štandardov.

Kombinácia veľkorysej obytnej plochy, súkromného vonkajšieho priestoru (dve vlastné časti záhrady) a modernej, energeticky úspornej technológie budovy robí z tohto bytu výnimočný domov pre rodiny a páry, ktoré potrebujú dostatok priestoru.

Byt na prízemí zaujme jednoduchým a rýchlym prístupom do vlastnej záhrady a viacerými priamymi vstupmi do vonkajších priestorov. Priame prepojenie kuchyne s jedálenskou časťou, obývacou izbou a terasou vytvára veľkorysý obytný priestor s úzkym kontaktom so samostatnou záhradou. Byt ponúka svetlé, príjemne zariadené miestnosti a premyslenú dispozíciu.

Byt sa nachádza v idylickej obci Teising v okrese Altötting. Pokojná a príjemná obytná lokalita spája vidiecky charakter s dobrou dostupnosťou okolitých miest a obcí.

Teising ponúka vysokú kvalitu bývania a života, množstvo prírody a krátke vzdialenosti k zariadeniam každodennej potreby. Obchody, škola, materská škola a ďalšie služby sú rýchlo dostupné v blízkom okolí.

Vďaka výhodnej dopravnej polohe sú mestá Altötting, Mühldorf a Burghausen dostupné už za niekoľko minút. Okolité lesy, lúky, cyklotrasy a chodníky zároveň ponúkajú možnosti oddychu a voľnočasových aktivít v prírode.

Táto lokalita je preto ideálna pre všetkých, ktorí oceňujú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň požadujú dobré spojenie s okolitými obcami a pracoviskami.

Budova bola vyhotovená podľa štandardu energeticky efektívneho domu 70 a vybavená modernými technológiami orientovanými na budúcnosť.

Energetická koncepcia zahŕňa:

- tepelné čerpadlo vzduch – voda,

- decentralizovaný systém vetrania so spätným získavaním tepla,

- fotovoltické zariadenie s výkonom 15 kWp,

- batériové úložisko.

Kombinácia fotovoltiky, batériového úložiska a tepelného čerpadla umožňuje do značnej miery sebestačné a efektívne zásobovanie energiou. Možno preto očakávať pomerne nízke priebežné náklady na vykurovanie a energie.

Byt sa prenajíma bez vstavanej kuchynskej linky, takže budúci nájomca si môže kuchyňu vybrať a zariadiť podľa svojich individuálnych predstáv a potrieb.

Obrázky boli upravené pomocou umelej inteligencie tak, aby čo najvernejšie znázorňovali konečný výsledok. Keďže stavebné práce ešte nie sú úplne dokončené, skutočné fotografie zatiaľ nie sú k dispozícii.