Predaj pozemku • 320 m² bez realitkyMaxhofstrasse 19/19a München Forstenried Bayern 81475

Veľmi pekne situovaný, pokojný pozemok v mníchovskej štvrti Fürstenried/Maxhof.

Bez provízie, priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie.

Slnečná orientácia na juh/juhozápad v chránenej lokalite. Ide o jeden z mála voľných pozemkov pripravených na okamžitú výstavbu v obľúbenej štvrti Maxhof (Fürstenried-West) na juhozápade Mníchova.

Pozemok má celkovú výmeru 640 m² a bude reálne rozdelený na dve časti. Jedna polovica pozemku je už zadaná. Pre druhú, voľnú polovicu sa hľadá stavebný partner.

K dispozícii je schválené predbežné stavebné povolenie na výstavbu jednej polovice dvojdomu s obytnou plochou približne 125 m² a ďalšími úžitkovými priestormi na každej časti pozemku. Existuje aj alternatívny projekt, ktorý možno takisto realizovať. Kupujúci oboch pozemkov určených na výstavbu dvojdomu však nie sú týmito návrhmi viazaní a pri plánovaní majú úplnú voľnosť. Neexistuje povinnosť začať s výstavbou ani viazanosť na developera, dodávateľa montovaných domov či projektovú spoločnosť.

Pozemok je ideálny na výstavbu individuálneho rodinného domu na vlastné bývanie, ako druhé bydlisko alebo ako rekreačný byt pri návštevách mesta.

Vynikajúca poloha vo vyhľadávanej juhozápadnej časti Mníchova. V obľúbenej štvrti „Maxhof“ nájdete v bezprostrednom okolí všetku občiansku vybavenosť.

Nachádza sa tu množstvo maloobchodných predajní a diskontov s tovarom každodennej potreby aj tovarom dlhodobej spotreby. Infraštruktúra v blízkom okolí je vynikajúca a ponúka širokú škálu remeselných a servisných prevádzok. K dispozícii sú aj materské školy, základné a stredné školy, ako aj zdravotnícke zariadenia, napríklad neďaleká univerzitná klinika Großhadern.

Dopravné spojenie spĺňa všetky požiadavky. Stanica metra „Fürstenried-West“ je vzdialená len 5 minút chôdze a linkou U3 sa na Marienplatz dostanete za menej ako 20 minút. Autom sa na diaľnicu A95 dostanete priamo za niekoľko minút, vďaka čomu možno dosiahnuť výletné ciele v horách alebo pri Starnberskom jazere bez prejazdu cez mníchovské mestské časti, kde často vznikajú dopravné zápchy. Napojenie na diaľnicu A96 smerom k jazeru Ammersee a na diaľnicu A8 je takisto rýchlo dostupné cez západný obchvat Mníchova.

V neposlednom rade ponúka park Forstenrieder Park rozmanité možnosti oddychu a voľnočasových aktivít.

Kupujete jeden z mála voľných pozemkov v štvrti „Maxhof“, bez provízie, priamo od majiteľa a bez realitnej kancelárie.

Ak máte záujem o podrobnejšie informácie a ďalšie návrhy projektu, vyžiadajte si, prosím, náš prospekt a uveďte svoje úplné kontaktné údaje.