Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySchönefeld Brandenburg 12529

Byt je voľný a ihneď pripravený na nasťahovanie.

Trojizbový byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného domu s iba 9 bytovými jednotkami. V roku 2021 boli zrekonštruované podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa a vstavaná kuchyňa. Obývacia izba s rozlohou približne 22,6 m² je svetlá a otvorená do kuchyne. Ďalej je tu spálňa (približne 15,2 m²) a detská izba alebo pracovňa (približne 11,4 m²). Kúpeľňa má vaňu aj samostatný sprchovací kút.

Veľkým plusom je uzavretá zimná záhrada orientovaná na západ, kde môžete aj v zime chránení vychutnávať večerné slnko. Balkón orientovaný na východ ponúka ranné slnko. Všetky miestnosti sa nachádzajú na jednom podlaží.

V kúpnej cene 299 000 € je zahrnutý vlastný uzavretý a uzamykateľný garážový box v podzemnej garáži. K bytu patrí aj vlastná pivničná kobka.

Mesačné poplatky: 194 € za byt plus 15,50 € za garážový box.

Obytný komplex sa nachádza v pokojnej lokalite „Euro-Wohnpark“ pri upravenom jazere, priamo na hranici s berlínskymi štvrťami Rudow a Altglienicke. Kto hľadá bývanie v tejto oblasti, nájde tu rovnaké každodenné zázemie, dopravné spojenia, autobusy aj nákupné možnosti.

Vynikajúce dopravné spojenie:

- Železničná stanica Schönefeld (S9, S45, regionálne spoje) je vzdialená len niekoľko minút chôdze

- Autobus priamo pred domom do Rudowa (U7) a Adlershofu

- Letisko BER približne 5 minút autom

- Priamy prístup na diaľnicu A113, ďalej na A117 a A10

- Supermarkety, materské školy a školy v pešej dostupnosti

- Ihneď voľný na nasťahovanie

- V roku 2021 zrekonštruované: podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa a vstavaná kuchyňa

- Vstavaná kuchyňa je vybavená varnou doskou a rúrou (bez práčky, umývačky riadu a chladničky)

- Kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom

- Uzavretá zimná záhrada (západ) a balkón (východ)

- Uzavretý a uzamykateľný garážový box v podzemnej garáži zahrnutý v kúpnej cene

- Vlastná pivničná kobka, priestory na bicykle a detské kočíky, práčovňa

- Diaľkové vykurovanie, energetická trieda C (89,1 kWh/m² za rok, energetický certifikát podľa spotreby)

- Správa nehnuteľnosti s kanceláriou priamo v areáli, dvaja správcovia objektu

Obhliadka je možná po dohode. Prosíme o predchádzajúce potvrdenie financovania alebo doklad o vlastných finančných prostriedkoch.

Videoprehliadku bytu je možné zaslať na požiadanie.

Predaj je súkromný, bez provízie.

Fotografie boli zariadené pomocou umelej inteligencie. Fotografie v pôvodnom stave nájdete na konci galérie.