Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyKarl-Martin-Rebel-Ring, , Hesensko

Váš vlastný domov. Komunita po vašom boku. 2-izbový byt v regióne Rýn-Mohan

Vlastný domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne, a susedstvo, kde sa ľudia navzájom poznajú: spájame tu osobný priestor s komunitným viacgeneračným bývaním.

Či už pracujete, žijete sami alebo vychovávate deti bez partnera – tento koncept bývania je určený ľuďom, ktorí chcú bývať samostatne a zároveň byť súčasťou živej komunity. Vzájomný rešpekt, dôvera a dobré spolunažívanie sú pritom prvoradé. Účasť na komunitnom živote je dobrovoľná a vlastný byt vám vždy poskytne priestor na súkromie a oddych.

Dve izby pre váš každodenný život – s minimom bariér a bez prahov

Vďaka atraktívnemu pôdorysu a otvorenej koncepcii priestoru ponúka 2-izbový byt dostatok miesta pre rôzne životné situácie.

Byt je navrhnutý bez prahov a s minimom bariér, preto je vhodný aj pre ľudí, ktorí si cenia čo najmenej prekážok v každodennom živote.

Komunitné viacgeneračné bývanie spája súkromie vlastného bytu s možnosťami, ktoré ponúka živé susedstvo. Môžu tu vznikať nové kontakty a spoločné aktivity a stretávať sa ľudia rôznych generácií.

Váš vklad a mesačné náklady na bývanie

Na získanie tohto bytu je potrebný jednorazový členský vklad do družstva vo výške 99 000 eur.

Prehľad nákladov:

Členský vklad do družstva: 99 000 eur

Mesačné náklady na správu a prevádzku domu: 976 eur

Svojím vkladom nadobudnete družstevné podiely a zabezpečíte si právo užívať svoj byt. Nenadobudnete byt do osobného vlastníctva.

Ak vklad financujete prostredníctvom úveru, k mesačným nákladom na bývanie sa pripočíta vaša individuálna splátka úveru.

Družstevné bývanie – spoločná zodpovednosť a spolurozhodovanie

Ako člen súkromného bytového družstva sa stanete súčasťou projektu bývania, ktorý je v spoločnom vlastníctve jeho členov.

Môžete sa podieľať na formovaní a rozvoji prostredia, v ktorom bývate, a zároveň získate dlhodobú perspektívu bývania.

Mesačný poplatok za užívanie slúži na spoločné financovanie a prevádzku projektu bývania. Cieľom sú transparentné náklady na bývanie a trvalý domov. Zmeny nákladov môžu viesť k úprave poplatkov.

Spoznajte svoj možný nový domov

Byt môžete spoznať prostredníctvom pôdorysu. Komunitu najlepšie spoznáte pri osobnom rozhovore.

Radi si nájdeme čas na vaše otázky a vysvetlíme vám koncept bývania, členský vklad do družstva aj možnosti financovania.

Napíšte nám, prosím, niekoľko riadkov o sebe a o svojich predstavách o bývaní.

Tešíme sa, že vás spoznáme!

Na dvoch navzájom prepojených pozemkoch na ulici Am Alten Seeweg, v krásnej lokalite na okraji mesta Rödermark, vznikne udržateľným spôsobom moderný a vkusný bytový dom s 32 bytmi a päť radových domov v bezprostrednom susedstve. Spoločne vytvoria súkromné bytové družstvo pre všetky generácie, životné etapy a najrozličnejšie požiadavky. Družstvo sa bude spravovať samo a svoje susedstvo bude formovať aktívne a nezávisle.

Domy sú naplánované v novej lokalite s vybudovanou infraštruktúrou v mestskej časti Rödermark Ober-Roden. Novovybudovaná ulica „Karl-Martin-Rebel-Ring“ má režim upokojenej dopravy.

Dynamické mestečko Rödermark s približne 30 000 obyvateľmi sa nachádza v zelenom srdci južnej časti regiónu Rýn-Mohan, v okrese Offenbach. Spája atraktívne podmienky na individuálne formovanie budúcnosti pre vás aj vašu rodinu s vysokou kvalitou života. V meste krátkych vzdialeností možno množstvo každodenných povinností pohodlne vybaviť bez auta – autobusom, vlakom, na bicykli alebo pešo, prípadne kombináciou týchto možností.

Miestna verejná doprava je dobre rozvinutá a na železničnú stanicu sa dá pešo dostať iba za 20 minút. Rödermark je prehľadné a otvorené mesto s kompaktnou infraštruktúrou a kvalitnou sieťou verejnej dopravy.

Rödermark je dynamickou súčasťou metropolitného regiónu Frankfurt/Rýn-Mohan – jedného z hospodársky najsilnejších regiónov Európy s medzinárodným prepojením, atraktívnymi spoločnosťami a pracovnými príležitosťami.

Aby mesto Rödermark zostalo príjemným a atraktívnym miestom na život, sústreďuje sa na rozvoj sociálnej infraštruktúry a na témy, ako sú viacgeneračné bývanie, starostlivosť o deti, bezbariérovosť a udržateľnosť.

Svetlé miestnosti výrazne prispievajú k telesnej aj duševnej pohode. Otvorená dispozícia s obytnou kuchyňou a veľkorysými priestormi podporuje kontakt a komunikáciu v rodine, s priateľmi aj so susedmi.

Pri plánovaní a výstavbe dbáme na zdravý spôsob výstavby a vyhýbame sa používaniu látok či materiálov škodlivých pre životné prostredie alebo zdravie. Budovy spĺňajú normy energeticky efektívnych domov KfW 40, aby získali pečať kvality pre udržateľné budovy (QNG). Domy majú kvalitnú izoláciu a koncepcia vetrania počíta s prívodom a odvodom vzduchu podľa aktuálnej potreby, čím zabezpečuje zdravú vnútornú klímu. Budovy budú postavené dreveno-hybridným spôsobom s využitím dreva pochádzajúceho z udržateľného hospodárenia. Jasné štruktúry, premyslené usporiadanie priestoru a priamočiary, nadčasový dizajn poskytujú priestor na individuálne zariadenie vlastného bytu. Jednotlivé dizajnové prvky, napríklad podlahové krytiny, si možno vybrať v rámci výberu vzoriek.

Bytové družstvo Am Alten Seeweg eG sa chce stať miestom stretávania všetkých generácií. Či už ide o páry, jednotlivcov, rodičov vychovávajúcich deti bez partnera, aktívnych dôchodcov alebo rodiny – otvorené riešenie stavebných prvkov a okolité zelené plochy podporujú komunitný život.

VÝHODY SÚKROMNÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Susedstvo – živé a spoločenské spolužitie, vzájomná pomoc a dôvera

–> Istota – trvalé právo užívať konkrétny byt a ochrana pred výpoveďou z dôvodu vlastnej potreby prenajímateľa

–> Spolurozhodovanie – spoločné rozhodovanie v rámci susedstva a individuálna sloboda pri zariaďovaní bytu

–> Cenová dostupnosť – družstvo nie je zamerané na tvorbu zisku, žiadna „svojvôľa prenajímateľa“ a sociálne podporované bývanie

O koncepte súkromného bytového družstva, možnostiach podpory a všetkých ďalších možnostiach a podrobnostiach vás radi informujeme pri osobnom rozhovore.