Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyKarl-Martin-Rebel-Ring, , Hesensko

Váš vlastný domov. Komunita po vašom boku. 3-izbový byt v regióne Rýn-Mohan

Vlastný domov, v ktorom sa budete cítiť dobre, a susedstvo, v ktorom sa ľudia navzájom poznajú: spájame tu osobný priestor s komunitným viacgeneračným bývaním.

Či už ste zamestnaní, žijete sami alebo ste samoživitelia – tento koncept bývania je určený ľuďom, ktorí chcú bývať samostatne a zároveň byť súčasťou živej komunity. Vzájomný rešpekt, dôvera a dobré spolunažívanie sú pritom prvoradé. Zapájanie sa do komunity zostáva dobrovoľné a vlastný byt vám kedykoľvek poskytne priestor na súkromie.

Dve izby pre váš každodenný život – s minimom bariér a bez prahov

3-izbový byt ponúka vďaka atraktívnej dispozícii a otvorenému priestorovému riešeniu dostatok miesta pre rôzne životné situácie.

Byt je navrhnutý bez prahov a s minimom bariér, a preto je vhodný aj pre ľudí, ktorí si cenia každodenný život s čo najmenším počtom prekážok.

Komunitné viacgeneračné bývanie spája súkromie vlastného bytu s možnosťami, ktoré ponúka živé susedstvo. Môžu tu vznikať nové kontakty a spoločné aktivity a stretávať sa ľudia rôznych generácií.

Váš vklad a mesačné náklady na bývanie

Pre tento byt sa vyžaduje jednorazový družstevný vklad vo výške 117 000 eur.

Prehľad nákladov:

Družstevný vklad: 117 000 eur

Mesačný poplatok za bývanie a správu: 1 157 eur

Svojím vkladom nadobudnete družstevné podiely a zabezpečíte si právo užívať svoj byt. Nenadobudnete individuálne vlastníctvo bytu.

Ak vklad financujete prostredníctvom úveru, k mesačným nákladom na bývanie sa pripočíta vaša individuálna splátka úveru.

Družstevné bývanie – spoločná zodpovednosť a spolurozhodovanie

Ako člen súkromného bytového družstva sa stanete súčasťou projektu bývania, ktorý je v spoločnom vlastníctve jeho členov.

Môžete sa podieľať na rozvoji svojho obytného prostredia a získate dlhodobú perspektívu bývania.

Mesačný poplatok za užívanie slúži na spoločné financovanie a prevádzku projektu bývania. Cieľom sú transparentné náklady na bývanie a trvalý domov. Zmeny nákladov môžu viesť k úpravám poplatkov.

Spoznajte svoj možný nový domov

Byt môžete spoznať podľa pôdorysu. Komunitu najlepšie spoznáte pri osobnom rozhovore.

Radi si nájdeme čas na vaše otázky a vysvetlíme vám koncept bývania, družstevný vklad aj možnosti financovania.

Napíšte nám pokojne niekoľko riadkov o sebe a o svojich predstavách o bývaní.

Tešíme sa, že vás spoznáme!

Na dvoch navzájom prepojených pozemkoch na ulici Am Alten Seeweg, v krásnej lokalite na okraji mesta Rödermark, vzniká udržateľným spôsobom moderný a vkusný bytový dom s 32 bytmi a päť radových domov v bezprostrednom susedstve. Spoločne vytvoria súkromné bytové družstvo pre všetky generácie, životné etapy a najrôznejšie potreby, ktoré sa bude samo spravovať a aktívne a nezávisle formovať svoje susedské prostredie.

Domy sú naplánované v novej stavebnej zóne s vybudovanou infraštruktúrou v časti Rödermark Ober-Roden. Novovybudovaná ulica „Karl-Martin-Rebel-Ring“ má režim upokojenej dopravy.

Dynamické malé mesto Rödermark s približne 30 000 obyvateľmi sa nachádza uprostred zelene v južnej časti regiónu Rýn-Mohan v okrese Offenbach. Spája atraktívne podmienky na individuálne formovanie budúcnosti jednotlivcov aj rodín s vysokou kvalitou života. V meste krátkych vzdialeností možno množstvo každodenných záležitostí pohodlne vybaviť bez auta, kombináciou autobusu, vlaku, bicykla alebo chôdze.

Miestna verejná doprava je dobre rozvinutá a železničná stanica je dostupná pešo len za 20 minút. Rödermark je prehľadné a otvorené mesto s kompaktnou infraštruktúrou a kvalitnou sieťou verejnej dopravy.

Rödermark je dynamickou súčasťou metropolitného regiónu Frankfurt/Rýn-Mohan – jedného z hospodársky najsilnejších regiónov Európy s medzinárodným prepojením, atraktívnymi spoločnosťami a pracovnými príležitosťami.

Aby mesto Rödermark zostalo príjemným a atraktívnym miestom na život, zameriava sa na rozvoj sociálnej infraštruktúry a na témy, ako sú viacgeneračné bývanie, starostlivosť o deti, bezbariérovosť a udržateľnosť.

Svetlé miestnosti veľmi priaznivo vplývajú na telesnú aj duševnú pohodu. Otvorená dispozícia s obytnou kuchyňou a veľkorysými priestormi podporuje kontakt a komunikáciu v rodine, s priateľmi aj so susedmi.

Pri projektovaní a výstavbe dbáme na zdravý spôsob výstavby a vyhýbame sa používaniu látok či materiálov škodlivých pre životné prostredie alebo zdravie. Budovy spĺňajú štandard energeticky úsporných domov KfW 40, aby mohli získať pečať kvality udržateľnej budovy (QNG). Domy majú kvalitnú izoláciu a koncepcia vetrania počíta s prívodom a odvodom vzduchu podľa aktuálnej potreby, čím sa zabezpečí zdravá vnútorná klíma. Budovy budú postavené drevo-hybridnou technológiou s použitím dreva z udržateľného hospodárstva. Jasné členenie, premyslené dispozičné riešenie a priamočiary, nadčasový dizajn poskytujú priestor na individuálne dotvorenie vlastného bytu. Jednotlivé dizajnové prvky, napríklad podlahové krytiny, si možno vybrať v rámci výberu vzoriek.

Bytové družstvo Am Alten Seeweg eG sa chce stať miestom stretávania všetkých generácií. Či už ide o páry, jednotlivcov, samoživiteľov, aktívnych dôchodcov alebo rodiny – otvorené riešenie jednotlivých častí budov a okolité zelené plochy podporujú komunitný život.

VÝHODY SÚKROMNÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Susedstvo – živé a spoločenské spolunažívanie, vzájomná pomoc a dôvera

–> Istota – trvalé právo užívať konkrétny byt, ochrana pred výpoveďou z dôvodu potreby bytu vlastníkom

–> Spolurozhodovanie – spoločné rozhodovanie v rámci susedstva, individuálna sloboda pri zariaďovaní bytu

–> Cenová dostupnosť – družstvo nie je zamerané na tvorbu zisku, žiadna „svojvôľa prenajímateľa“, sociálne podporované bývanie

O koncepte súkromného bytového družstva, možnostiach podpory, ako aj o všetkých ďalších možnostiach a podrobnostiach vás radi informujeme počas osobného rozhovoru.