Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyKarl-Martin-Rebel-Ring, , Hesensko

Váš vlastný domov. Komunita po vašom boku. 4-izbový byt v regióne Rýn-Mohan

Vlastný domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne, a susedstvo, kde sa ľudia navzájom poznajú: spájame tu osobný priestor s komunitným viacgeneračným bývaním.

Či už ste zamestnaný, žijete sami alebo ste osamelým rodičom – tento koncept bývania je určený ľuďom, ktorí chcú bývať samostatne a zároveň byť súčasťou živej komunity. V centre pozornosti je vzájomný rešpekt, dôvera a dobré spolunažívanie. Zapájanie sa do komunity zostáva dobrovoľné a vlastný byt poskytuje kedykoľvek priestor na súkromie a oddych.

Dve izby pre váš každodenný život – s minimom bariér a bez prahov

4-izbový byt ponúka vďaka atraktívnej dispozícii a otvorenému priestorovému konceptu dostatok miesta pre rôzne životné situácie.

Byt je navrhnutý bez prahov a s minimom bariér, preto je vhodný aj pre ľudí, ktorí si zakladajú na čo najmenšom počte prekážok v každodennom živote.

Komunitné viacgeneračné bývanie spája súkromie vlastného bytu s možnosťami, ktoré ponúka živé susedstvo. Môžu tu vznikať nové kontakty a spoločné aktivity a stretávať sa ľudia rôznych generácií.

Váš vklad a mesačné náklady na bývanie

Pre tento byt sa vyžaduje jednorazový členský vklad do družstva vo výške 175 000 eur.

Prehľad nákladov:

Členský vklad do družstva: 175 000 eur

Mesačný príspevok na bývanie a správu domu: 1 677 eur

Svojím vkladom nadobúdate družstevné podiely a zabezpečujete si právo užívať byt. Nenadobúdate byt do osobného vlastníctva.

Ak vklad financujete prostredníctvom úveru, k mesačným nákladom na bývanie sa pripočíta vaša individuálna splátka úveru.

Družstevné bývanie – spoločná zodpovednosť a spolurozhodovanie

Ako člen súkromného bytového družstva sa stanete súčasťou projektu bývania, ktorý je v spoločnom vlastníctve jeho členov.

Môžete sa podieľať na rozvoji svojho obytného prostredia a získate dlhodobú perspektívu bývania.

Mesačný poplatok za užívanie slúži na spoločné financovanie a správu projektu bývania. Cieľom sú transparentné náklady na bývanie a trvalý domov. Zmeny nákladov môžu viesť k úprave poplatkov.

Spoznajte svoj možný nový domov

Byt môžete spoznať prostredníctvom pôdorysu. Komunitu však najlepšie spoznáte pri osobnom rozhovore.

Radi si nájdeme čas na vaše otázky a vysvetlíme vám koncept bývania, členský vklad do družstva aj možnosti financovania.

Napíšte nám pokojne niekoľko riadkov o sebe a svojich predstavách o bývaní.

Tešíme sa, že vás spoznáme!

Na dvoch navzájom prepojených pozemkoch na ulici Am Alten Seeweg, v krásnej lokalite na okraji mesta Rödermark, vzniká udržateľným spôsobom moderný a vkusný bytový dom s 32 bytmi a päť radových domov v bezprostrednom susedstve. Spoločne vytvoria súkromné bytové družstvo pre všetky generácie, životné etapy a najrôznejšie požiadavky. Družstvo sa bude spravovať samostatne a aktívne a nezávisle formovať svoje susedské prostredie.

Domy sú naplánované v novovybudovanej štvrti s vybudovanou infraštruktúrou v mestskej časti Rödermark Ober-Roden. Novovybudovaná ulica „Karl-Martin-Rebel-Ring“ má režim upokojenej dopravy.

Dynamické mestečko Rödermark s približne 30 000 obyvateľmi leží v zelenom srdci južnej časti regiónu Rýn-Mohan v okrese Offenbach. Spája atraktívne podmienky umožňujúce formovať budúcnosť jednotlivca aj rodiny individuálne a s vysokou kvalitou života. V meste krátkych vzdialeností možno množstvo každodenných záležitostí pohodlne vybaviť bez auta – autobusom, vlakom, na bicykli, pešo alebo kombináciou týchto spôsobov dopravy.

Miestna verejná doprava je dobre rozvinutá a železničná stanica je dostupná pešo už za 20 minút. Rödermark je prehľadné a otvorené mesto s kompaktnou infraštruktúrou a kvalitnou sieťou verejnej dopravy.

Rödermark je dynamickou súčasťou metropolitného regiónu Frankfurt/Rýn-Mohan – jedného z hospodársky najsilnejších regiónov Európy s medzinárodným dopravným napojením, atraktívnymi spoločnosťami a pracovnými príležitosťami.

Aby mesto Rödermark zostalo príjemným a atraktívnym miestom pre život, zameriava sa na rozširovanie sociálnej infraštruktúry a témy, ako sú viacgeneračné bývanie, starostlivosť o deti, bezbariérovosť a udržateľnosť.

Svetlé miestnosti výrazne prispievajú k telesnej a duševnej pohode. Otvorená dispozícia s obytnou kuchyňou a priestrannými miestnosťami podporuje kontakt a komunikáciu v rodine, s priateľmi aj so susedmi.

Pri projektovaní a výstavbe dbáme na zdravý spôsob výstavby a vyhýbame sa používaniu látok alebo materiálov škodlivých pre životné prostredie či zdravie. Budovy spĺňajú štandard energeticky efektívneho domu KfW 40, aby mohli získať certifikát kvality udržateľnej budovy (QNG). Domy majú kvalitnú tepelnú izoláciu a koncepcia vetrania počíta s prívodom a odvodom vzduchu podľa aktuálnej potreby, aby sa zabezpečila zdravá vnútorná klíma. Budovy budú postavené drevo-hybridným spôsobom s použitím dreva z udržateľného hospodárenia. Jasné línie, premyslená dispozícia a jednoduchý, nadčasový dizajn ponechávajú priestor na individuálne zariadenie vlastného bytu. Jednotlivé dizajnové prvky, napríklad podlahové krytiny, si možno vybrať v rámci výberu materiálov a vyhotovenia.

Bytové družstvo Am Alten Seeweg eG sa chce stať miestom stretávania všetkých generácií. Či už ide o páry, jednotlivcov, osamelých rodičov, aktívnych seniorov alebo rodiny – otvorená koncepcia jednotlivých častí budov a okolité zelené plochy podporujú komunitný život.

VÝHODY SÚKROMNÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Susedstvo – živé sociálne spolužitie, vzájomná pomoc a dôvera

–> Istota – trvalé právo užívať konkrétny byt a ochrana pred vypovedaním nájmu z dôvodu potreby bytu pre vlastníka

–> Spolurozhodovanie – spoločné rozhodovanie v rámci susedstva a individuálna sloboda pri zariaďovaní bytu

–> Cenová dostupnosť – družstvo nie je zamerané na dosahovanie zisku, žiadna „svojvôľa prenajímateľa“ a sociálne podporované bývanie

O koncepte súkromného bytového družstva, možnostiach podpory, ako aj o všetkých ďalších možnostiach a podrobnostiach vás radi informujeme pri osobnom rozhovore.