Prenájom domu 4+1 • 131 m² bez realitkyMöllers Kamp 11 a-c, Melle, , Dolné Sasko

Na prenájom sú k dispozícii tri radové domy v lokalite Melle-Buer. Domy sú v súčasnosti ešte vo fáze dokončovania výstavby a budú sa dať prenajať od 01. 03. 2027 (prvé nasťahovanie). Celková obytná plocha predstavuje približne 131,00 m² plus úžitková plocha. Priestory budú odovzdané zrenovované a pripravené na nasťahovanie.

Dispozičné riešenie:

Prízemie:

chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, komora, kuchyňa, obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na terasu

Poschodie:

chodba, 2 spálne, 1 hlavná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom

Podkrovie:

povala (úžitková plocha)

Náklady na prenájom

Nájomné bez energií: 1 570,00 €

plus preddavok na prevádzkové náklady: 150,00 €

plus náklady na elektrinu a plyn: priame vyúčtovanie s dodávateľom energií

Kaucia: 3 140,00 € (dvojnásobok nájomného bez energií)

Stupňovité nájomné: nájomné sa automaticky zvyšuje každý druhý rok o 30,00 €.

Energetický certifikát

Energetický certifikát je k dispozícii a obsahuje nasledujúce údaje:

• Energetický certifikát: certifikát energetickej hospodárnosti podľa potreby energie

• Hlavný zdroj energie: elektrická energia – energetický mix

• Potreba konečnej energie: 18,1 kWh/(m²·rok)

• Trieda energetickej hospodárnosti: A+

• Rok výstavby (podľa energetického certifikátu): 2026

Kontaktovanie/dopyty

Kontaktujte nás, prosím, e-mailom a uveďte svoje kontaktné údaje (meno, adresu, telefónne číslo, e-mail). Zároveň budeme vďační za krátke informácie o záujemcoch (zamestnávateľ, počet osôb, ktoré sa nasťahujú, atď.). Neúplné žiadosti, žiaľ, nebude možné spracovať.

Radové domy (č. 11 a – c) sa nachádzajú vedľa ďalších troch rovnakých domov v novej obytnej štvrti An der Blanken Mühle II v Melle-Buer. Lokalita má dobré dopravné spojenie. Mestská časť Buer sa nachádza na severe mesta Melle a prostredníctvom miestnej cestnej siete je priamo napojená na hlavnú dopravnú sieť. Diaľnica A 30 (Amsterdam – Berlín) vedie južne od Bueru cez územie mesta Melle. Najbližšími nájazdmi na diaľnicu A 30 sú Melle-Ost a Melle-West, ku ktorým sa dá dostať po krajinských a okresných cestách (napríklad smerom na Melle-Mitte/Buerscher Straße).

Melle-Buer zaujme svojím pôvabným centrom a nádhernou prírodou priamo za dverami. Množstvo cyklistických a turistických trás, ako aj rôzne možnosti trávenia voľného času a športovania v okolí ponúkajú príležitosti na aktívny oddych a podčiarkujú vysokú kvalitu bývania v tejto lokalite.

Centrum obce je dostupné za niekoľko minút. Nachádza sa tam supermarket s pekárňou/kaviarňou, reštaurácia, zmrzlináreň a banky, ktoré zabezpečujú každodenné potreby. Materská a základná škola sa nachádzajú neďaleko a sú dostupné za niekoľko minút.

Vybavenie:

– elektrické okenné rolety

– plastové okná s trojitým zasklením

– podlahové vykurovanie

– dlažba v modernom, nadčasovom betónovom vzhľade

– moderná vinylová podlaha v spálňach

– energeticky úsporné tepelné čerpadlo

– prístrešok pre auto a dve parkovacie miesta

– záhrada

Ostatné

Na prenájom sú radové domy na adrese Möllers Kamp 11 a (vľavo), 11 b (uprostred) a 11 c (vpravo). Prostredný radový dom nemá prístrešok pre auto, ale má dve parkovacie miesta pred domom. Na požiadanie a na základe dodatočnej dohody je možné spolu s domom prenajať aj vstavanú kuchynskú linku.