Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitky, Brandenbursko

V ponuke je moderný 1-izbový byt s kúpeľňou so sprchovacím kútom (bezbariérový vstup), krásnou slnečnou terasou (cca 9 m² s kvalitnou dlažbou), záhradou s rozlohou približne 110 m² na výlučné užívanie a vlastným vydláždeným parkovacím miestom. Okrem obytnej plochy s rozlohou približne 40 m² patrí k bytu aj skladovací priestor (5 m²) v samostatnej vedľajšej budove na pozemku, ktorý slúži ako náhrada pivnice. Dom má celkovo iba 2 podlažia (prízemie + 1. poschodie) a 4 bytové jednotky, čo zaručuje pokojné susedstvo.

Ide o novostavbu (dokončenie v roku 2025). Dom je vykurovaný úsporným tepelným čerpadlom, vďaka čomu budete mať ako nájomca iba veľmi nízke náklady na vykurovanie a nebudete závislí od fosílnych palív. Všetky byty a miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením.

Perfektná poloha v centre mesta Teupitz. Zelené plochy, materské školy, školy, lekári, lekárne, obchody s tovarom každodennej potreby, odborná klinika Asklepios aj historické centrum Teupitzu sú dostupné pešo.

Prenájom zabezpečuje súkromný vlastník. Máme veľký záujem o dlhodobý a dobrý nájomný vzťah.

Teupitz, idylické mestečko v okrese Dahme-Spreewald v Brandenbursku, vyniká malebnou polohou priamo pri jazere Teupitzer See a ponúka dokonalú kombináciu prírody, infraštruktúry, kvality života a dobrej dostupnosti.

1. Dobrá infraštruktúra a občianska vybavenosť

Napriek pokojnej polohe ponúka Teupitz dobrú základnú občiansku vybavenosť. Supermarkety, pekárne, reštaurácie, lekári a lekárne pokrývajú každodenné potreby a sú dostupné pešo. Priamo v meste sa nachádza aj základná škola a materské školy. Stredné školy sa nachádzajú v neďalekých mestách Groß Köris, Bestensee, Königs Wusterhausen a Lübben.

2. Zamestnávatelia a pracovné príležitosti

V Teupitzi sídli odborná klinika Asklepios Fachklinikum Teupitz, jeden z najväčších zamestnávateľov v regióne. Smerom na sever ponúkajú početné pracovné príležitosti neďaleké priemyselné a obchodné zóny v meste Königs Wusterhausen a jeho okolí, ako aj letisko BER. Smerom na juh láka región Spreewald a mesto Lübben veľkými zamestnávateľmi v zdravotníctve (Spreewaldklinik, Asklepios Fachklinik Lübben atď.), cestovnom ruchu a verejnej správe (okresný úrad Dahme-Spreewald).

3. Dopravné spojenie – rýchlo do Berlína a okolia

Teupitz má vynikajúce dopravné spojenie. Po diaľnici A13 sa do Berlína dostanete autom približne za 30 minút. Letisko BER je vzdialené približne 20 minút jazdy. Priamo pred domom sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje jednoduché a pohodlné spojenie s okolitými obcami. Železničná stanica v Groß Köris je navyše vzdialená iba niekoľko minút. Ponúka dobré napojenie na verejnú dopravu s pravidelnými regionálnymi vlakovými spojmi do Berlína a Cottbusu. Regionálnym vlakom sa na berlínsku stanicu Ostbahnhof dostanete iba za 35 minút.

4. Možnosti trávenia voľného času a oddychu

Teupitz leží priamo pri jazere Teupitzer See, ktoré je súčasťou sústavy Teupitzských jazier a ponúka množstvo možností vodných športov, ako sú plachtenie, kanoistika a rybolov. Turistické a cyklistické chodníky vedúce okolitými lesmi lákajú k aktívnemu oddychu. Záujemcom o kultúru ponúkajú historické budovy mesta vrátane radnice a mestského kostola zaujímavý pohľad do dejín regiónu. Množstvo športových klubov, požičovňa člnov a udržiavané pláže robia z Teupitzu raj pre milovníkov prírody a športu. Vďaka blízkosti prírodného parku Dahme-Heideseen sú tu nespočetné možnosti aktivít v prírode.

Zhrnutie:

Teupitz ponúka jedinečnú kombináciu pokoja, prírody, dobrej infraštruktúry a rýchleho dopravného spojenia – je ideálnym miestom na bývanie pre všetkých, ktorí chcú žiť v zeleni a zároveň oceňujú blízkosť hlavného mesta.

Vybavenie

* premyslená dispozícia na maximálne využitie obytného priestoru

* kvalitná kuchyňa vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky a kombinovanej chladničky s mrazničkou

* podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

* bezbariérový sprchovací kút s dlažbou a samostatná vaňa v kúpeľni

* kvalitné sanitárne vybavenie značky Villeroy & Boch

* dlažba s imitáciou prírodného kameňa v kúpeľniach

* kvalitná vinylová podlaha s imitáciou dubového dreva v obytných miestnostiach

* hliníkové vstupné dvere s trojbodovým uzamykaním

* bezpečnostné okná s uzamykaním pomocou hríbových čapov

* elektrické rolety vo všetkých izbách

* vykurovanie energeticky úsporným tepelným čerpadlom vzduch/voda

* terasa s rozlohou približne 9 m² a kvalitnou dlažbou

* záhrada s rozlohou približne 110 m² na výlučné užívanie

* 1 vydláždené parkovacie miesto

* minimálna doba nájmu je 2 roky