Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBahnhofstraße 2, , Brandenbursko

Ponúka sa svetlý 2-izbový byt s balkónom (7 m² s WPC doskami), plnohodnotnou kúpeľňou (s vaňou a bezbariérovým sprchovacím kútom) a vlastným vydláždeným parkovacím miestom. Okrem obytnej plochy približne 48 m² patrí k bytu aj skladovací priestor (5 m²) v samostatnej vedľajšej budove na pozemku, ktorý slúži ako náhrada pivnice. Dom má celkovo 2 podlažia (prízemie + 1. poschodie) a 4 bytové jednotky, čo zaručuje pokojné susedstvo.

Ide o takmer nový byt (dokončený v máji 2025). Dom je vykurovaný energeticky úsporným tepelným čerpadlom, vďaka čomu budete mať ako nájomca len veľmi nízke náklady na vykurovanie a ohrev vody a nebudete závislí od fosílnych palív. Všetky byty a miestnosti majú podlahové kúrenie.

Perfektná poloha priamo v centre mesta Teupitz. Zelené plochy, materské školy, školy, lekári, lekárne, obchody s každodennými potrebami, ako aj odborná klinika Asklepios a historické centrum mesta Teupitz sú dostupné pešo.

Prenájom zabezpečuje súkromný vlastník. Máme veľký záujem o dlhodobý a dobrý nájomný vzťah.

Teupitz, idylické mestečko v okrese Dahme-Spreewald v Brandenbursku, vyniká svojou malebnou polohou priamo pri jazere Teupitzer See a ponúka dokonalú kombináciu prírody, infraštruktúry, kvality života a dobrej dostupnosti.

1. Dobrá infraštruktúra a občianska vybavenosť

Napriek pokojnej polohe ponúka Teupitz dobrú základnú občiansku vybavenosť. Supermarkety, pekárne, reštaurácie, lekári a lekárne pokrývajú každodenné potreby a sú dostupné pešo. Priamo v meste sa nachádzajú aj základná škola a materské školy. Stredné školy sa nachádzajú v neďalekých mestách Groß Köris, Bestensee, Königs Wusterhausen a Lübben.

2. Zamestnávatelia a ekonomické možnosti

V meste Teupitz sídli odborná klinika Asklepios Fachklinikum Teupitz, jeden z najväčších zamestnávateľov v regióne. Smerom na sever ponúkajú početné pracovné príležitosti neďaleké priemyselné a obchodné zóny v meste Königs Wusterhausen a jeho okolí, ako aj letisko BER. Smerom na juh ponúkajú región Spreewald a mesto Lübben veľkých zamestnávateľov v oblasti zdravotníctva (Spreewaldklinik, Asklepios Fachklinik Lübben atď.), cestovného ruchu a verejnej správy (okresný úrad Dahme-Spreewald).

3. Dopravné spojenie – rýchlo do Berlína a okolia

Teupitz má vynikajúce dopravné spojenie. Po diaľnici A13 sa do Berlína dostanete autom približne za 30 minút. Letisko BER je vzdialené približne 20 minút jazdy. Priamo pred domom sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje jednoduché a pohodlné spojenie s okolitými obcami. Železničná stanica v Groß Köris je navyše vzdialená len niekoľko minút. Ponúka dobré napojenie na verejnú dopravu s pravidelnými regionálnymi vlakovými spojmi do Berlína a Cottbusu. Regionálnym vlakom sa na berlínsku stanicu Ostbahnhof dostanete už za 35 minút.

4. Možnosti trávenia voľného času a oddychu

Teupitz leží priamo pri jazere Teupitzer See, ktoré je súčasťou sústavy Teupitzkých jazier a ponúka množstvo možností vodných športov, ako sú plachtenie, kanoistika a rybolov. Turistické a cyklistické trasy vedúce okolitými lesmi lákajú na aktívny oddych. Záujemcom o kultúru ponúkajú historické budovy mesta vrátane radnice a mestského kostola zaujímavý pohľad do dejín regiónu. Početné športové kluby, požičovňa lodí a udržiavané pláže robia z mesta Teupitz raj pre milovníkov prírody a športu. Vďaka blízkosti prírodného parku Dahme-Heideseen sú tu nespočetné možnosti outdoorových aktivít.

Záver:

Teupitz ponúka jedinečnú kombináciu pokoja, prírody, dobrej infraštruktúry a rýchleho dopravného spojenia – ideálne miesto na bývanie pre všetkých, ktorí chcú žiť v zeleni a zároveň oceňujú blízkosť hlavného mesta.

Vybavenie

* premyslená dispozícia na maximálne využitie obytného priestoru

* kvalitná kuchyňa vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky a kombinovanej chladničky s mrazničkou

* podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

* bezbariérový dláždený sprchovací kút a samostatná vaňa v kúpeľni

* kvalitné sanitárne vybavenie značky Villeroy & Boch

* obklady a dlažba so vzhľadom prírodného kameňa v kúpeľniach

* kvalitná vinylová podlaha so vzhľadom dubového dreva v obytných miestnostiach

* hliníkové vstupné dvere s trojbodovým uzamykaním

* bezpečnostné okná s hríbikovým uzamykaním

* elektrické rolety vo všetkých izbách

* vykurovanie pomocou energeticky účinného tepelného čerpadla vzduch/voda

* balkón s rozlohou približne 7 m² s WPC doskami

* 1 vydláždené parkovacie miesto

* minimálna doba nájmu je 2 roky