Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkySonnentempel Gleisweiler 6-26, , Porýnie-Falcko

Moderný bytový dom pozostávajúci z dvoch dvojpodlažných stavebných objektov bol postavený v roku 2013 vo vysokej kvalite. V každom objekte sa nachádzajú štyri byty v osobnom vlastníctve. Obe budovy sú prepojené otvoreným schodiskom s výťahom. K dispozícii je aj spoločná garáž na bicykle.

Tento byt sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou a samostatného WC pre hostí. K bytu patrí aj priestranná lodžia s rozlohou približne 13 m² a kvalitnou drevenou podlahou z duglasky. Hlavná spálňa disponuje priľahlým šatníkom so vstupom a posuvnými dverami. Moderná konštrukcia budovy poskytuje vysoký komfort bývania. Byt je vo veľmi zachovalom stave, porovnateľnom s novostavbou.

Nad bytom sa nachádza čiastočne upravené podkrovie, ktoré sa rozprestiera nad celým pôdorysom bytu a je k nemu priradené. Prístup je zabezpečený výsuvnými schodmi. Tento dodatočný priestor s rozlohou približne 55 až 60 m² ponúka rozmanité možnosti využitia, napríklad ako hobby miestnosť alebo sklad.

Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. V suteréne sa nachádzajú sušiareň, technické miestnosti a súkromná pivničná kobka patriaca k bytu.

Bytový komplex je vykurovaný centrálnym plynovým kúrením so solárnou termickou technológiou. V kombinácii s kvalitnou tepelnou izoláciou budovy a decentralizovaným vetracím systémom zabezpečuje efektívne prevádzkové náklady.

Za zmienku stojí bezbariérovosť tohto bytu – od vonkajšieho areálu cez pivnicu a výťah až po jednotlivé miestnosti bytu. Kúpeľňa je vybavená veľkým bezbariérovým sprchovacím kútom s dĺžkou 1,60 m v úrovni podlahy. Aj vaňa je prispôsobená osobám so zdravotným postihnutím. Všetky rolety sa pohodlne ovládajú elektricky.

Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obytnej lokalite na adrese Rebenweg 6, 76835 Gleisweiler. Obec sa vyznačuje idylickou vinohradníckou a vidieckou atmosférou a ponúka atraktívnu kombináciu bývania v blízkosti prírody a miestnej infraštruktúry. Priamo pred domom sa rozprestierajú vinice a nachádza sa tu množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času a oddychu. Najbližšie nákupné možnosti sú v obciach Godramstein, Siebeldingen, Landau, Edesheim a Edenkoben. Reštauračné zariadenia a služby miestnych poskytovateľov sú dostupné v okolitých obciach. Napojenie na regionálnu cestnú sieť a verejnú dopravu zabezpečuje dobrú dostupnosť okolitých miest, čo ocenia dochádzajúci za prácou aj milovníci prírody. Lokalita celkovo ponúka vysokú kvalitu bývania v malebnej vinohradníckej oblasti.

Nadštandardná kvalita