Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Ranschbach (nicht in Landau) und wurde 2026 komplett umgebaut. Neu sind Böden, Bad, Elektrik und der Anschluss an die Zentralheizung.

Vom Eingang führt ein langer Flur zu allen Räumen. Der große Wohnraum zur Straße hat bodentiefe Fenster und ist entsprechend hell. Dazu kommen ein zweites Zimmer mit bodentiefem Fenster und ein kleineres Zimmer, das sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das neue Bad hat eine Dusche, ein Hänge-WC und ein Fenster. Außerdem gibt es einen Abstellraum. Eine Küche ist nicht enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hinter dem Haus liegt ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Auf dem Grundstück können Stellplätze für 30 € im Monat angemietet werden.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. 

Bitte in der Anfrage kurz schreiben, wer einziehen möchte und was beruflich gemacht wird. Vor Vertragsabschluss sind eine Mieterselbstauskunft, ein aktueller Gehaltsnachweis und eine Schufa-Auskunft nötig. Besichtigungen nach Absprache.
Ranschbach liegt an der Südlichen Weinstraße, rund 6 km westlich von Landau, direkt am Rand des Pfälzerwalds. Kita ist im Ort vorhanden, Grundschule im Nachbarort Ilbesheim (per Schuldbus erreichbar), Weiterführende Schulen in Annweiler und Landau.

Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu v Ranschbachu (nikoli v Landau) a v roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, koupelna, elektroinstalace i připojení k ústřednímu topení.

Od vchodu vede dlouhá chodba do všech místností. Velký obývací pokoj orientovaný do ulice má francouzská okna, a je proto velmi světlý. Dále je zde druhý pokoj s francouzským oknem a menší pokoj, který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a oknem. K dispozici je také komora. Kuchyňská linka není součástí vybavení.

K bytu náleží sklepní kóje. Za domem se nachází zahrada, kterou lze využívat společně s ostatními obyvateli. Na pozemku je možné si pronajmout parkovací stání za 30 € měsíčně.

Vytápění zajišťuje centrální plynové topení. Náklady na vytápění jsou zahrnuty v poplatcích za služby.

Do poptávky prosím stručně uveďte, kdo se chce nastěhovat a jaké má zaměstnání. Před uzavřením smlouvy je nutné doložit dotazník s údaji o nájemci, aktuální potvrzení o příjmu a výpis z registru Schufa. Prohlídky jsou možné po dohodě.

Ranschbach leží v oblasti Südliche Weinstraße, přibližně 6 km západně od Landau, přímo na okraji Falckého lesa. V obci je mateřská škola, základní škola se nachází v sousední obci Ilbesheim a je dostupná školním autobusem. Střední školy jsou v Annweileru a Landau.

Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu v obci Ranschbach (nie v Landau) a v roku 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nové sú podlahy, kúpeľňa, elektroinštalácia aj pripojenie na ústredné kúrenie.

Od vstupu vedie dlhá chodba do všetkých miestností. Veľká obývacia izba orientovaná do ulice má okná siahajúce až po podlahu, a preto je veľmi svetlá. Ďalej je tu druhá izba s oknom siahajúcim až po podlahu a menšia izba, ktorá je vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Nová kúpeľňa má sprchovací kút, závesné WC a okno. K dispozícii je aj komora. Kuchynská linka nie je súčasťou bytu.

K bytu patrí pivničná kobka. Za domom sa nachádza záhrada, ktorú možno využívať spoločne. Na pozemku si možno prenajať parkovacie miesto za 30 € mesačne.

Vykurovanie zabezpečuje ústredné plynové kúrenie. Náklady na vykurovanie sú zahrnuté vo vedľajších nákladoch.

V žiadosti, prosím, stručne uveďte, kto sa chce nasťahovať a aké je jeho zamestnanie. Pred uzatvorením zmluvy je potrebné predložiť dotazník nájomcu, aktuálne potvrdenie o príjme a výpis zo SCHUFA. Obhliadky sú možné po dohode.

Ranschbach leží na Južnej vínnej ceste, približne 6 km západne od Landau, priamo na okraji Falckého lesa. V obci sa nachádza materská škola, základná škola je v susednej obci Ilbesheim (dostupná školským autobusom) a stredné školy sú v mestách Annweiler a Landau.

The apartment is located on the ground floor of a small apartment building in Ranschbach (not in Landau) and was completely renovated in 2026. The flooring, bathroom, electrical wiring, and connection to the central heating system are all new.

A long hallway leads from the entrance to all rooms. The large living room facing the street has floor-to-ceiling windows and is therefore very bright. There is also a second room with a floor-to-ceiling window and a smaller room suitable for use as a bedroom, home office, or child’s room. The new bathroom has a shower, wall-mounted toilet, and window. There is also a storage room. A kitchen is not included.

The apartment comes with a private basement storage unit. Behind the building is a garden that can be used communally. Parking spaces on the property can be rented for €30 per month.

The apartment is heated by a central gas heating system. Heating costs are included in the service charges.

When making an enquiry, please briefly state who would like to move in and what they do for a living. Before the tenancy agreement is signed, a tenant self-disclosure form, recent proof of income, and a Schufa credit report are required. Viewings by appointment.

Ranschbach is located on the Southern Wine Route, around 6 km west of Landau, directly on the edge of the Palatinate Forest. There is a daycare centre in the village, a primary school in the neighbouring village of Ilbesheim (accessible by school bus), and secondary schools in Annweiler and Landau.

Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Weinstraße 43, Ranschbach, Porýnie-Falcko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Pivnica

Byt 3-izbový, 65 m²

Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu v obci Ranschbach (nie v Landau) a v roku 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nové sú podlahy, kúpeľňa, elektroinštalácia aj pripojenie na ústredné kúrenie. Od vstupu vedie dlhá chodba do všetkých miestností. Veľká obývacia izba orientovaná do ulice má okná siahajúce až po podlahu, a preto je veľmi svetlá. Ďalej je tu druhá izba s oknom siahajúcim až po podlahu a menšia izba, ktorá je vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Nová kúpeľňa má sprchovací kút, závesné WC a okno. K dispozícii je aj komora. Kuchynská linka nie je súčasťou bytu. K bytu patrí pivničná kobka. Za domom sa nachádza záhrada, ktorú možno využívať spoločne. Na pozemku si možno prenajať parkovacie miesto za 30 € mesačne. Vykurovanie zabezpečuje ústredné plynové kúrenie. Náklady na vykurovanie sú zahrnuté vo vedľajších nákladoch. V žiadosti, prosím, stručne uveďte, kto sa chce nasťahovať a aké je jeho zamestnanie. Pred uzatvorením zmluvy je potrebné predložiť dotazník nájomcu, aktuálne potvrdenie o príjme a výpis zo SCHUFA. Obhliadky sú možné po dohode. Ranschbach leží na Južnej vínnej ceste, približne 6 km západne od Landau, priamo na okraji Falckého lesa. V obci sa nachádza materská škola, základná škola je v susednej obci Ilbesheim (dostupná školským autobusom) a stredné školy sú v mestách Annweiler a Landau.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	65 m²

Stav	Po rekonštrukcii
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyWeinstraße 43, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme