Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo svojom novom domove alebo pri vašej ďalšej bezpečnej investícii! Tento dobre dispozične riešený 3-izbový byt z roku 1969 sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a zaujme vynikajúcim rozložením miestností na obytnej ploche približne 70 m².

Už pri vstupe do bytu vás osloví jeho príjemná atmosféra. Priestranná chodba ponúka vďaka praktickým vstavaným skriniam dostatok úložného priestoru a vytvára uprataný prvý dojem. Odtiaľto sú všetky miestnosti ľahko dostupné s minimom bariér. Srdcom bytu je veľkorysá, svetlom zaplavená obývacia izba, ktorá vďaka veľkým oknám zaručuje počas celého dňa svetlú, prívetivú a útulnú atmosféru. Ďalšie dve flexibilne využiteľné izby sú ideálne ako priestranná spálňa, detská izba alebo pokojná domáca pracovňa. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich kulinárskych nápadov. Mimoriadnou výhodou v mestskom prostredí je samostatná garáž patriaca k bytu, ktorú je možné kúpiť za 15 000 €. Ušetrí vám každodenné hľadanie parkovacieho miesta a poskytne ďalší komfort.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi centrálnej polohe v centre mesta 89231 Neu-Ulm, vo veľmi obľúbenej a strategicky výhodnej rezidenčnej lokalite. Mestský život sa tu dokonale spája s pokojným a komfortným bývaním.

Miestna infraštruktúra spĺňa všetky požiadavky. Všetky obchody a služby každodennej potreby, ako sú supermarkety, pekárne, lekárne a lekári, sa nachádzajú v bezprostrednom alebo blízkom okolí a k niektorým sa pohodlne dostanete pešo. Rýchlo dostupné sú aj materské a základné školy, vďaka čomu je táto lokalita mimoriadne atraktívna pre rodiny. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na verejnú dopravu a hlavné dopravné ťahy sa za niekoľko minút dostanete do centra Ulmu, na hlavnú železničnú stanicu alebo na diaľnice A7 a A8. Tí, ktorí hľadajú oddych, nájdu ideálnu protiváhu každodenného života v okolitých zelených zónach alebo na brehoch neďalekého Dunaja.

Byt je v solídnom a udržiavanom stave a ponúka kvalitný základ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní a modernizácii.

- 3 izby

- obytná plocha približne 70 m²

- možnosť kúpy garáže za 15 000 €

- balkón

- výťah

- veľmi centrálna poloha

Táto nehnuteľnosť je ideálna tak pre záujemcov o vlastné bývanie v blízkosti centra, ako aj pre prezieravých investorov, ktorí chcú využiť stabilne vysoký dopyt po prenájme v oblasti Ulm/Neu-Ulm.

Byt je po dohode k dispozícii v krátkom čase a predáva sa spolu so samostatne účtovanou garážou.