Prenájom kancelárie • 194 m² bez realitkyStralauer Platz 34 Berlin Friedrichshain Berlin 10243

Táto moderná kancelárska plocha pripravená na okamžité nasťahovanie ponúka na približne 193,69 m² všetko, čo firma alebo projektový tím potrebuje. Kancelária sa nachádza na 2. poschodí reprezentatívnej budovy EnergieForum Berlin. Mimoriadnou výhodou je, že priestory sa ponúkajú ako kompletne vybavené riešenie „Plug & Play“: môžete sa ihneď nasťahovať a začať pracovať bez toho, aby ste museli znášať vlastné kapitálové náklady na úpravu priestorov. Kanceláriu ponúka priamo hlavný nájomca bez provízie na podnájom (flexibilne do 31. 10. 2027) alebo na priame prevzatie dlhodobým následným nájomcom. Architektúra budovy spája historický šarm s modernými prvkami a vyniká energetickou koncepciou šetrnou k zdrojom.

Vybavenie

Priestory prešli v máji 2023 rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou a sú v absolútne špičkovom stave. Existujúce kompletné zariadenie možno počas trvania podnájmu využívať bezplatne alebo ho v prípade uzatvorenia zmluvy s následným nájomcom odkúpiť za mimoriadne výhodnú cenu.

> Moderná kuchynská linka novo nainštalovaná v roku 2023 s ľahko udržiavateľnou vinylovou podlahou.

> Kvalitné kobercové štvorce v pracovných priestoroch.

> Inteligentné dispozičné riešenie pomocou elegantne zaoblených sadrokartónových stien a sklenených dverí.

> Dostatok denného svetla a prirodzené ochladzovanie (automatické nočné vetranie počas leta bez klasickej klimatizácie), ktoré účinne znižuje náklady na energie.

> Ochrana pred slnkom a celoplošná dutinová podlaha s podlahovými boxmi na flexibilné dátové rozvody a IT infraštruktúru.

Reprezentatívna budova EnergieForum Berlin sa nachádza v prvotriednej centrálnej lokalite na adrese Stralauer Platz 34 v berlínskej štvrti Friedrichshain, priamo na brehu Sprévy. Táto lokalita spája mestské podnikateľské prostredie s bezprostrednou polohou pri vode a dokonalou infraštruktúrou.

Napojenie na verejnú dopravu: Stanica Ostbahnhof (mestská železnica S-Bahn, regionálna a diaľková doprava) je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Námestie Alexanderplatz je odtiaľ vzdialené iba dve zastávky.

Dopravné spojenie: Veľmi dobrá dostupnosť autom, ako aj jednoduché a rýchle spojenie s berlínskymi letiskami.

Parkovanie: V budove alebo v bezprostrednej blízkosti objektu je k dispozícii dostatok parkovacích miest.

Okolie: Bezprostredné okolie (nábrežie Sprévy, East Side Gallery) ponúka mimoriadne príjemné prostredie na trávenie času a široké možnosti stravovania vhodné na pracovné obedy či obedňajšiu prestávku.

Kancelárske priestory predstavujú skutočné riešenie „Plug & Play“: v súčasnosti sú kompletne zariadené. Nábytok možno počas trvania podnájmu na dobu určitú využívať bezplatne alebo ho v rámci priamej zmluvy s následným nájomcom výhodne odkúpiť. Priestory prešli rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou len v máji 2023.

Kuchyňa a oddychová zóna: Moderná kuchynská linka novo nainštalovaná v roku 2023 vrátane ľahko udržiavateľnej vinylovej podlahy.

Priestorová koncepcia: Inteligentné a vizuálne príťažlivé dispozičné riešenie pomocou elegantne zaoblených sadrokartónových stien a nových sklenených dverí.

Dizajn: Kvalitné kobercové štvorce vo všetkých pracovných priestoroch.

IT infraštruktúra: Celoplošná dutinová podlaha s integrovanými podlahovými boxmi umožňujúca neviditeľné a vysoko flexibilné dátové rozvody priamo k pracovným miestam.

Klíma a svetlo: Ochrana pred slnkom, dostatok denného svetla a prirodzené ochladzovanie šetrné k zdrojom (automatické nočné vetranie počas leta bez klasickej energeticky náročnej klimatizácie), ktoré citeľne znižuje vaše náklady na energie.

Randstad Deutschland GmbH & Co. KG, Frankfurter Straße 100, D-65760 Eschborn

Registrový súd: AG Frankfurt am Main, HRA 30640, komplementár: Randstad Deutschland GmbH, LG Wiener Neustadt, FN 433136 s, pobočka: Eschborn, AG Frankfurt am Main, HRB 102380

Vedenie spoločnosti: Hendrik Viswat (predseda), Dr. Sebastian Göbel, Susanne Wißfeld

IČ DPH: DE 123 047 934