Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBahnhofstraße 30a, , Hesensko

Vitajte vo svojom novom domove!

Tento atraktívny a nadštandardne vybavený 3-izbový byt sa nachádza v modernom obytnom komplexe z roku 2020 v centrálnej časti mesta Neu-Anspach. Udržiavaný bytový dom s celkovo 15 bytmi je situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí pri záhrade vo vnútrobloku a spája moderné bývanie s vysokou mierou komfortu a súkromia.

Byt sa nachádza na prízemí takzvaného záhradného domu a je bezbariérovo prístupný. Na obytnej ploche približne 86,5 m² vás čaká premyslená dispozícia, presvetlené miestnosti a nadštandardné vybavenie.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a novou otvorenou vstavanou kuchyňou Nolte (montáž v roku 2026). Veľké okná siahajúce až po podlahu vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru a poskytujú priamy prístup na balkón s rozlohou približne 10 m², orientovaný na juhovýchod, ktorý je ideálnym miestom na oddych a príjemné posedenie.

Okrem priestrannej spálne ponúka ďalšia izba flexibilné možnosti využitia, napríklad ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Samostatný šatník dopĺňa priestor spálne a poskytuje ešte väčšie pohodlie.

Osobitnú pozornosť si zaslúžia dve kvalitne vybavené kúpeľne. Priestranná hlavná kúpeľňa disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom, WC a bidetom. Nachádza sa v nej aj okno orientované smerom k balkónu, ktorého sklo možno pomocou diaľkového ovládania zmeniť na nepriehľadné. Vďaka tomu je zabezpečený dostatok denného svetla aj potrebné súkromie. K dispozícii je tiež samostatná kúpeľňa pre hostí so sprchovacím kútom a WC – ideálna pre páry, malé rodiny alebo návštevy.

Nadštandardné vybavenie dopĺňajú pravé dubové parkety vo všetkých obytných miestnostiach, príjemné podlahové vykurovanie a elektricky ovládané vonkajšie rolety. O dodatočnú bezpečnosť sa stará moderný videovrátnik.

Samostatná pivničná kobka poskytuje praktický úložný priestor. Výťahom, ktorý sa nachádza oproti, sa pohodlne dostanete z podzemnej garáže priamo na podlažie bytu.

Centrálna poloha zabezpečuje krátku vzdialenosť k obchodom, reštauráciám, lekárom a ďalším zariadeniam každodennej potreby. Železničná stanica je dostupná za niekoľko minút jazdy na bicykli. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj moderný komplex radnice.

Čaká tu na vás moderný byt, ktorý harmonicky spája kvalitné vybavenie, premyslenú dispozíciu a atraktívnu polohu v centre mesta.

Poloha – centrálne bývanie v srdci okresu Hochtaunuskreis

Byt sa nachádza v atraktívnej a centrálnej časti mesta Neu-Anspach, obľúbeného mesta v okrese Hochtaunuskreis. Mesto spája kvalitnú infraštruktúru s bohatými možnosťami trávenia voľného času a oddychu, čím ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a života v blízkosti prírody.

Obchody s tovarom každodennej potreby, supermarkety, pekárne, reštaurácie, kaviarne, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné. Aj moderný komplex radnice a ďalšie verejné inštitúcie sú vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Železničná stanica Neu-Anspach je dostupná za niekoľko minút jazdy na bicykli a ponúka dobré spojenie smerom na Bad Homburg a Frankfurt nad Mohanom. Okolité mestá aj metropolitný región Frankfurt/Rýn-Mohan sú dobre dostupné aj autom.

Okrem kvalitnej infraštruktúry zaujme Neu-Anspach aj svojou atraktívnou polohou na okraji pohoria Taunus. Množstvo prechádzkových a turistických trás, rozsiahle zelené plochy a rozmanité možnosti voľnočasových a športových aktivít poskytujú výborné podmienky na oddych priamo pred vašimi dverami.

Táto lokalita tak spája výhody centrálneho bývania s blízkosťou prírody a robí z bytu atraktívny domov pre všetkých, ktorí oceňujú komfortné bývanie v dobre dostupnom a príjemnom prostredí s vysokou kvalitou života.