Prenájom bytu 2+1 • 144 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Brandenbursko

Obytný komplex na adrese Grüner Weg 2 v Luckau, postavený v roku 2008, pozostáva z bytového domu s piatimi bytovými jednotkami. Dvojizbový byt sa nachádza na 2. poschodí (v podkroví) veľmi dobre udržiavaného bytového domu. Štruktúra nájomníkov je pokojná.

Dohodne sa vylúčenie možnosti riadnej výpovede na obdobie dvoch rokov a stupňované nájomné.

Kuchyňa bude novému nájomcovi prenechaná na užívanie.

Bytový dom sa nachádza v meste Luckau v okrese Dahme-Spreewald. Územie mesta leží približne 70 km južne od Berlína, v regióne Lausitz-Spreewald. Od nadobudnutia účinnosti krajinského rozvojového plánu metropolitného regiónu Berlín-Brandenbursko dňa 1. 7. 2019 má Luckau štatút strediska regionálneho významu. Na letisko BER sa autom dostanete do 50 minút. Centrum mesta Luckau je vzdialené 10 minút chôdze. Blízkosť prírody ponúka v okolí množstvo možností na oddych. Navyše sú veľmi dobre dostupné dôležité nadregionálne cesty B 87 (a prostredníctvom nej aj priamo B 96 a B 102), ako aj L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau/Spreewald).

Bytové jednotky sú vykurované plynovým kúrením. Tento udržiavaný podkrovný byt zaujme veľkorysým otvoreným dispozičným riešením a príjemnou, svetlou atmosférou v celom interiéri. Množstvo veľkých strešných okien zabezpečuje vo všetkých miestnostiach dostatok denného svetla. Súvislá podlaha z parkiet z pravého dreva a teplé drevené prvky podčiarkujú kvalitný celkový dojem.

Srdcom bytu je priestranný otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne s rozlohou takmer 60 m². Veľkorysá obývacia časť ponúka dostatok miesta na pohodlné sedacie súpravy a vďaka šikmým strešným oknám je zaplavená svetlom. Dekoratívny drevený stĺp priestor opticky člení bez toho, aby ho oddeľoval. Plnohodnotná vstavaná kuchyňa vo vzhľade masívneho dreva sa bezplatne prenecháva na užívanie a nie je súčasťou prenájmu.

Samostatná spálňa s rozlohou približne 21 m² ponúka priestor na veľkú manželskú posteľ, šatníkovú skriňu a komodu. Príjemné denné svetlo do nej preniká cez dve strešné okná.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom je veľkoryso riešená a kvalitne obložená dlažbou v mozaikovom vzhľade. Ponúka pohodlnú rohovú vaňu, samostatný priestranný sprchovací kút za elegantnou stenou zo sklenených tvárnic, závesné WC, umývadlo so skrinkou, ako aj technický/odkladací priestor s prípojkou na práčku. Otvorený podkrovný priestor je prístupný priamo z bytu a poskytuje ďalšiu všestranne využiteľnú plochu, napríklad ako pracovný, hosťovský alebo hobby priestor. Vzhľadom na šikmé stropy sa táto plocha do obytnej plochy započítava len čiastočne. Ponuku dopĺňa balkón. Na záver treba uviesť, že k bytovej jednotke patrí samostatný skladovací priestor s dostatkom miesta na pneumatiky, lyžiarsku výbavu alebo kufre, ktorý sa prenajíma za 20,00 EUR mesačne. Okrem toho je k dispozícii parkovacie miesto na prenájom za 30,00 EUR mesačne.

V prípade záujmu o prenájom bytu budeme po termíne obhliadky potrebovať aktuálne doklady o príjmových pomeroch vrátane výpisu zo systému SCHUFA, potvrdenie súčasného prenajímateľa o včasnom a úplnom platení nájomného, ďalšie údaje na overenie totožnosti, napríklad predložením občianskeho preukazu, ako aj vyplnené čestné vyhlásenie záujemcu, ktoré vám zašleme po obhliadke.

Vo všeobecnosti si môžete dohodnúť obhliadku od pondelka do piatka v čase od 8.00 do 18.00 hod. a po dohode aj v sobotu a nedeľu.