Prenájom domu 4+1 • 120 m² bez realitkyThyenhof 2a, , Dolné Sasko

Moderné bývanie v Apen-Osterende – novostavba polovice dvojdomu so záhradou a kvalitným vybavením

V atraktívnej, pokojnej lokalite v Apen-Osterende, vhodnej pre rodiny, vznikajú na ulici Thyenthof štyri moderné polovice dvojdomov, ktoré spájajú súčasný komfort bývania, energeticky úspornú výstavbu a veľkorysý priestor.

Kvalitne vybavené novostavby ponúkajú približne 120 m² obytnej a úžitkovej plochy s premyslenou dispozíciou pozostávajúcou celkovo z piatich izieb, z toho troch spální. Či už hľadáte domov pre rodinu, priestor na vlastnú domácu kanceláriu alebo jednoducho viac miesta na život – nájdete tu ideálne podmienky na dlhodobé spokojné bývanie.

Prízemie zaujme veľkorysým, otvorene riešeným priestorom obývacej izby, jedálne a kuchyne. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Súčasťou vybavenia je už aj kvalitná vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou.

Z obývacej časti sa dostanete priamo na terasu a do vlastnej záhrady – ideálne miesto na oddych vonku alebo na hry pre deti.

Prízemie dopĺňa samostatné WC pre hostí, technická miestnosť, komora a vstupný priestor.

Na poschodí sa nachádzajú tri prakticky riešené spálne, ktoré možno flexibilne využívať ako rodičovskú spálňu, detské izby alebo pracovňu. Toto podlažie dopĺňa moderná kúpeľňa.

Domy sú aj po technickej stránke vybavené s ohľadom na budúcnosť: moderné tepelné čerpadlo vzduch – voda v kombinácii s podlahovým kúrením, okná s trojsklom, vetrací systém a fotovoltika zabezpečujú moderný koncept bývania.

Ponuku dopĺňa vlastný prístrešok pre auto, ďalšie možnosti parkovania a praktický záhradný domček na náradie.

Prenájom zabezpečuje priamo vlastník – bez provízie pre realitnú kanceláriu.

Podľa plánu budú dve polovice dvojdomov pripravené na nasťahovanie od novembra 2026 a ďalšie dve od januára 2027.

Tešíme sa, že vám váš nový domov osobne predstavíme!

Pokojné bývanie – život v centre diania: váš nový domov v Apen-Osterende

Nové polovice dvojdomov sa nachádzajú v atraktívnej novovybudovanej obytnej štvrti Osterende Süd na ulici Thyenthof v meste Apen, PSČ 26689.

Lokalita spája výhody pokojného prostredia vhodného pre rodiny s dobrým napojením na miestnu infraštruktúru.

Centrum obce Apen je vzdialené menej ako jeden kilometer. Obchody, lekári, materské školy, školy, ako aj rôzne športové a voľnočasové zariadenia sú ľahko dostupné.

Lokalita je zaujímavá aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou:

Centrum obce Apen: menej ako 1 km

Železničná stanica Augustfehn: približne 4 km

Diaľnica A28: približne 7 km

Oldenburg: približne 30 minút jazdy

Neďaleká železničná stanica Augustfehn ponúka ďalšie možnosti dopravy.

Môžete si tu užívať pokojné prostredie s dostatkom priestoru pre rodinu bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod dobrej infraštruktúry.

Polovice dvojdomov zaujmú moderným, kvalitným vybavením vhodným pre rodiny.

Bývanie a interiérové vybavenie

Približne 120 m² obytnej a úžitkovej plochy

5 izieb, z toho 3 spálne

Veľkorysý, otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne

Kvalitná vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

Podlahové kúrenie s izbovými termostatmi

Moderné vinylové a dlažbové podlahy

Veľké okná, čiastočne siahajúce až po podlahu

Moderne vybavená kúpeľňa

Samostatné WC pre hostí

Technická miestnosť a ďalšia komora

Energetika a technické vybavenie domu

Energeticky úsporná novostavba s drevenou rámovou konštrukciou

Moderné tepelné čerpadlo vzduch – voda

Trojité tepelnoizolačné zasklenie

Fotovoltický systém

Vetrací systém

Možnosť dodávky elektriny prostredníctvom modelu elektriny pre nájomcov, ktorý ponúka prenajímateľ

Vonkajší priestor

Vlastná záhrada

Terasa

Prístrešok pre auto

Ďalšie možnosti parkovania

Vlastný záhradný domček na náradie

Všetky domy sa prenajímajú ako úplne nové, predtým neobývané nehnuteľnosti.

Podmienky prenájmu každej polovice dvojdomu

Nájomné vrátane nákladov na energie a služby: 1 500,00 € mesačne

Preddavok na vedľajšie náklady: 100,00 € mesačne

Kaucia: podľa dohody

Kvalitná vstavaná kuchyňa a prístrešok pre auto sú súčasťou ponuky prenájmu.

Je možné využívať dodávku elektriny prostredníctvom modelu elektriny pre nájomcov, ktorý ponúka prenajímateľ. Podrobnosti vám radi vysvetlíme pri osobnom rozhovore.

Dostupnosť

Dve polovice dvojdomov od 1. 1. 2027

Prenájom zabezpečuje priamo vlastník bez provízie.

Zaujala vás ponuka?

Tešíme sa na vašu správu s niekoľkými stručnými informáciami o vás, počte osôb, ktoré sa nasťahujú, a požadovanom termíne nasťahovania.

Všetky údaje vychádzajú z aktuálneho plánu výstavby a vybavenia. Zmeny sú vyhradené.