Prenájom domu 3+1 • 154 m² bez realitkyIm Eschfeld 34, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte v jednom z vyhľadávaných terasových domov v obytnom komplexe „Im Eschfeld“. Dom je rozdelený na dve podlažia. Na vstupnom podlaží vás čaká priestranná otvorená jedálenská a obývacia časť s rozlohou približne 57 m², ktorá vďaka veľkým preskleným plochám a svetlým parketám ukladaným do vzoru rybej kosti pôsobí mimoriadne prívetivo. Nachádza sa tu aj vstupná hala, hosťovská toaleta, nová kuchyňa a balkón.

O podlažie nižšie, na úrovni záhrady, sa nachádzajú dve spálne (približne 16 m² a 20 m²), veľká kúpeľňa, ďalší sprchovací kút s WC, priestranná chodba a komora s miestom na práčku a sušičku. Odtiaľto sa dostanete priamo na terasu a do záhrady s výhľadom smerom na pohorie Eifel.

Obytný komplex pozostáva zo 14 terasových domov usporiadaných okolo obytnej ulice s obmedzenou premávkou. Vďaka tomu ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodiny, v ktorom sa pohybujú takmer výlučne miestni obyvatelia.

Dom sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej časti mesta Düren, juhovýchodne od centra, na miernom svahu klesajúcom smerom na západ, pod Obchodnou školou okresu Düren. Záhrada a terasa sú orientované do svahu smerom k pohoriu Eifel.

Do centra mesta, k nákupným možnostiam, školám a ďalším zariadeniam každodennej potreby sa pohodlne dostanete pešo. Obytná ulica v rámci komplexu poskytuje najmä rodinám bezpečné a príjemné prostredie na bývanie.

Vybavenie

* Nová kuchyňa vyrobená na mieru so značkovými spotrebičmi

* Veľká kúpeľňa na spodnom podlaží s podlahovým a stenovým kúrením a druhým umývadlom

* Oba sprchovacie kúty sú bezbariérové a v jednej úrovni s podlahou; kvalitné vybavenie kúpeľní a toaliet s nepriamym osvetlením

* Hosťovská toaleta na vstupnom podlaží

* Elektrické rolety v oboch spálňach a na terasových dverách

* Elektrické tienenie v obývacej izbe

* Okenné kľučky s bezpečnostnými tlačidlami

* Podlahy: drevené parkety ukladané do vzoru rybej kosti v obývacej a jedálenskej časti, dlažba v kúpeľniach, kuchyni, chodbách a hosťovskej toalete, koberce v spálňach a mramor na schodisku

* Obnovená izolácia strechy

* Energeticky úsporné, takmer nové plynové kúrenie

* Veľká terasa s udržiavanou zeleňou a jazierkom, ako aj balkón

* Komora s prípojkami na práčku a sušičku

Nehnuteľnosť bude voľná na nasťahovanie od 1. 12. 2026. Elektrinu, plyn a vodu si prihlásite sami u príslušných dodávateľov a budete ich uhrádzať priamo im.

K nehnuteľnosti patrí garáž, ktorú si možno dodatočne prenajať za 70,00 € mesačne.

Tešíme sa na váš dopyt (uveďte, prosím, telefónne číslo) a radi vám dom ukážeme počas osobnej obhliadky.