Helle kleine gut geschnittene kernsanierte 
2-Zimmerwohnung in optimaler Lage
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage in Neuhausen und ist verkehrstechnisch optimal angebunden.
Die Wohnung ist komplett renoviert mit neuem Venylboden und neuen Fenstern inkl. Rollläden. Die neue Küche mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeld,
Großem Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzugs-
haube, Herd und hohen Hängeschränken ist bestellt und wird Anfang Februar geliefert und eingebaut. Bis dahin kann eine kleine Leihküche benutzt werden mit € 150,00 Mietreduktion. Das Bad hat eine große begehbare Dusche mit Klappsitz.
Ein großer Balkon ist da und kann gut genutzt werden, da es sehr ruhig ist!
Sämtliche Geschäfte, Kneipen, Ärzte und Gaststätten sowie U-, Strassen- und S-Bahn in unmittelbarer Nähe.

Světlý, menší, dobře dispozičně řešený a kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt v ideální lokalitě

Byt se nachází ve zcela klidné části Neuhausenu a má vynikající dopravní dostupnost.

Byt je kompletně zrekonstruovaný, má novou vinylovou podlahu a nová okna včetně rolet. Nová kuchyňská linka s myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, velkou chladničkou s mrazákem, digestoří, troubou a vysokými závěsnými skříňkami je již objednána a bude dodána a namontována začátkem února. Do té doby lze využívat menší zapůjčenou kuchyňskou linku se slevou z nájemného ve výši 150,00 €. Koupelna je vybavena velkým bezbariérovým sprchovým koutem se sklopným sedátkem.

K dispozici je také velký balkon, který lze díky velmi klidnému okolí dobře využívat!

Veškeré obchody, hospody, lékařské ordinace a restaurace, stejně jako metro, tramvaje a příměstské vlaky, se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Svetlý, malý, dispozične dobre riešený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej lokalite

Byt sa nachádza v absolútne pokojnej časti Neuhausenu a má vynikajúce dopravné spojenie.

Byt je kompletne zrekonštruovaný, má novú vinylovú podlahu a nové okná vrátane roliet. Nová kuchyňa s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, veľkou chladničkou s mrazničkou, digestorom, rúrou a vysokými závesnými skrinkami je už objednaná a bude dodaná a namontovaná začiatkom februára. Dovtedy je možné používať malú zapožičanú kuchyňu, pričom nájomné bude znížené o 150,00 €. Kúpeľňa má veľký bezbariérový sprchovací kút so sklopným sedadlom.

K dispozícii je veľký balkón, ktorý možno vďaka veľmi pokojnému prostrediu naplno využívať!

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody, bary, lekári a reštaurácie, ako aj metro, električka a mestská železnica S-Bahn.

Bright, compact, well-designed, fully refurbished  
2-room apartment in an ideal location

The apartment is situated in an exceptionally quiet part of Neuhausen and has excellent transport connections.

It has been completely renovated, with new vinyl flooring and new windows, including roller shutters. A new kitchen featuring a dishwasher, ceramic hob, large fridge-freezer, extractor hood, oven, and tall wall cabinets has been ordered and will be delivered and installed in early February. Until then, a small temporary kitchen can be used, with a €150.00 rent reduction.

The bathroom has a large walk-in shower with a folding seat.

There is also a large balcony, which can be enjoyed thanks to the very quiet surroundings.

All shops, pubs, doctors, and restaurants, as well as underground, tram, and suburban train services, are located in the immediate vicinity.

Prenájom bytu 2-izbový 38 m², Elvirastraße 22, München, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Výťah

Byt 2-izbový, 38 m²

Svetlý, malý, dispozične dobre riešený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej lokalite Byt sa nachádza v absolútne pokojnej časti Neuhausenu a má vynikajúce dopravné spojenie. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má novú vinylovú podlahu a nové okná vrátane roliet. Nová kuchyňa s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, veľkou chladničkou s mrazničkou, digestorom, rúrou a vysokými závesnými skrinkami je už objednaná a bude dodaná a namontovaná začiatkom februára. Dovtedy je možné používať malú zapožičanú kuchyňu, pričom nájomné bude znížené o 150,00 €. Kúpeľňa má veľký bezbariérový sprchovací kút so sklopným sedadlom. K dispozícii je veľký balkón, ktorý možno vďaka veľmi pokojnému prostrediu naplno využívať! V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody, bary, lekári a reštaurácie, ako aj metro, električka a mestská železnica S-Bahn.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 5
Úžitková plocha	38 m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	27,58 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyElvirastraße 22 München Neuhausen Bayern 80636

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme