Predaj domu 6+1 • 125 m² bez realitkyMoosburg an der Isar Moosburg an der Isar Bayern 85368

Táto atraktívna nehnuteľnosť je takmer nová.

Trojpodlažný krajný radový dom sa vyznačuje modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a nadštandardným interiérovým vybavením. Okrem 5 príjemných izieb ponúka dom s rozlohou približne 166 m² aj samostatné WC pre hostí a miestnosť na voľnočasové aktivity. Bicykle, debny či predmety určené na uskladnenie možno uložiť v pivničnom priestore.

Ani priľahlý pozemok nesklame. Na ploche približne 237 m² je možné realizovať takmer čokoľvek. Celková cena ponúkaného pozemku s krajným radovým domom je 699 000 € bez parkovacieho miesta/prístrešku pre auto a KfW.

Dve parkovacie miesta je možné dokúpiť, každé za 10 000 €.

Takmer nová nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá a prináša mesačný príjem z prenájmu vo výške 3 000 €. Po dohode môže kupujúci prevziať existujúce nájomné vzťahy a pokračovať v nich alebo ich neskôr ukončiť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Moosburg an der Isar, ktoré má približne 20 000 obyvateľov, v mestskej časti Neustadt. Ide o najstaršie mesto v okrese Freising, situované na akomsi ostrove medzi riekou Isar a jej prítokom Amper. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, stredná škola a gymnázium. Nájdete tu aj niekoľko reštaurácií, supermarkety ako REWE, Norma a Netto, ako aj pekárne. V pešej dostupnosti je tiež niekoľko fitnescentier, dve zelené plochy a parky, bar, hudobné podniky, múzeum a pobočka na príjem poštových zásielok. O niečo ďalej sa nachádza viacero materských škôl, kino a kvalitná zdravotná starostlivosť všetkého druhu. Na letisko, ako aj do miest Landshut, Freising a Mníchov, sa dostanete vlakom zo stanice so zastávkou regionálnych expresov MVV alebo po diaľnici A92, ktorá má pri Moosburgu dva výjazdy.

Hlavné výhody:

- tepelné čerpadlo vzduch – voda s podlahovým kúrením,

- WC pre hostí na prízemí,

- WC a sprchová vanička na poschodí,

- WC a sprcha v podkroví,

- veľká miestnosť na voľnočasové aktivity a pivničný priestor,

- miestnosť na voľnočasové aktivity,

- pivnicu možno využívať ako obytný priestor.