Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlinickestraße 2 Berlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Bytový dom s atmosférou v štýle víl z prelomu 19. a 20. storočia.

Váš nový byt práve prechádza kompletnou rekonštrukciou – historické drevené okná boli nanovo vyrobené.

Príjemné letné večery môžete tráviť v súkromnej predzáhradke a počas chladných jesenných a zimných mesiacov si môžete v priestrannej obytnej kuchyni vychutnať teplý čaj, varené víno alebo kávu. K dispozícii je dokonca aj možnosť inštalácie krbu.

Pri príjemnom večeri nesmie chýbať ani miešaný nápoj pre vašich hostí. V novej kuchyni im môžete namiešať osviežujúci nápoj, zatiaľ čo sa pohodlne usadia na barových stoličkách pri kuchynskom pulte.

Našou vášňou je prispievať k udržateľnej transformácii stavebníctva. Preto pri rekonštrukcii používame výhradne farby a podlahové krytiny z udržateľných surovín získavaných zodpovedným spôsobom.

Vďaka polohe v suteréne navyše spotrebujete menej energie na vykurovanie, čím ušetríte peniaze a znížite svoju uhlíkovú stopu.

Dôležitú úlohu, samozrejme, zohráva aj dostupnosť aktivít a výhod veľkomesta. Pešo sa dostanete k stanici mestskej železnice S-Bahn „Rathaus Steglitz“ alebo môžete využiť blízkosť mestského diaľničného okruhu. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a zariadení, ako sú školy a materské školy. Viac informácií nájdete v opise lokality.

Štvrť, v ktorej sa nachádza váš nový byt, je z historického hľadiska veľmi zaujímavým miestom.

Koncom 80. rokov 19. storočia boli piesočnaté kopce na východe Steglitzu odťažené a materiál sa použil pri výstavbe rozrastajúceho sa mesta. Neskôr tu nemecký priekopník letectva Otto Lilienthal uskutočnil svoje prvé pokusy o lietanie. Ešte v roku 1922 poslúžilo piesočnaté okolie ako miesto nakrúcania filmu odohrávajúceho sa v Egypte („Faraónova žena“).

„Steglitzer Werkstatt“, založená v roku 1900 v Steglitzi, sa dodnes považuje za jednu z kolísok hnutia knižného umenia. Neskôr sa stala prvou „modernou“ reklamnou agentúrou v Nemecku.

Váš nový domov sa nachádza v pešej vzdialenosti od stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“.

Zo stanice premávajú rôzne linky mestskej železnice, metra a autobusov, napríklad smerom k obľúbenému jazeru Wannsee alebo do centra mesta (napr. na Ku-Damm či Bundesplatz).

Táto lokalita je zároveň srdcom Steglitzu a, ako už napovedá jej názov, nachádza sa priamo pri historickej radnici Steglitzu.

V tejto oblasti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, kozmetických a kaderníckych salónov.

Na najbližšiu mestskú diaľnicu sa dostanete za 2 minúty, takže je zaručené aj dobré dopravné spojenie autom.

Na budúcu dovolenku do vzdialenejšej destinácie to budete mať na nové letisko BER iba 16 kilometrov.

Možnosti každodenného nakupovania sú vynikajúce dokonca aj na berlínske mestské pomery.

V okruhu 500 metrov sa nachádza niekoľko predajní potravín vrátane supermarketov, lahôdok a obchodu s ázijskými potravinovými špecialitami. Vo vzdialenosti 600 metrov nájdete aj veľký obchod s biopotravinami.

V okruhu 350 metrov sa nachádza niekoľko materských škôl a v blízkom okolí aj viacero škôl.

Vo vzdialenosti 100 metrov, na konci ulice, môžete zakončiť večer v obľúbenom bare. Začína sa tam aj park, v ktorom si môžete vychutnať zelenú stránku Berlína. Mnohí rodičia radi využívajú detské ihrisko v tomto parku ako malú chránenú oázu uprostred veľkomesta.

Na druhej strane parku a oproti nemu nájdete ďalšie podniky, v ktorých si môžete vychutnať gastronomické špeciality.

Vo vzdialenosti 800 metrov sa navyše nachádza mestský park Steglitz. Park susedí s kanálom Teltow a je ideálnym miestom na horúce letné dni!

Infraštruktúra:

lekáreň, diskontná predajňa potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola

Váš byt – pokojný prístav pre vás a vašich najbližších!

Byt v suteréne vám ponúka viacero výhod, ako sú nižšie náklady na vykurovanie a stabilnejšia teplota v miestnostiach počas celého roka. Váš nový domov vám, samozrejme, ponúka aj ďalšie atraktívne prvky:

- podlahové vykurovanie

- nová vstavaná kuchyňa

- prípojka na krb

- čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa

- priestranný sprchovací kút

- okná v kúpeľni, kuchyni, obývacej časti aj spálni

- kvalitná laminátová podlaha

- vlastná predzáhradka

- šatníková časť v spálni

- prístup do zeleného vnútrobloku

- vlastná pivničná kobka

- vlastný priestor chodby

- udržateľná nástenná farba s certifikátom „Blauer Engel“ (s nízkym obsahom emisií a škodlivých látok)