Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBertramstraße 16 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Byt ponúka moderné, komfortné a zároveň energeticky úsporné bývanie a je ideálny pre pracujúcich, páry alebo malé rodiny.

Veľkoryso riešené izby ponúkajú rozmanité možnosti individuálneho zariadenia a využitia. Z obývacej izby sa vychádza priamo na balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na príjemné chvíle vonku.

Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC a dostatočne veľkým priestorom na práčku. Moderná dlažba a čiastočne obložené steny zabezpečujú moderný vzhľad a jednoduchú údržbu.

Bytový dom v súčasnosti prechádza rozsiahlou energetickou modernizáciou. V rámci prác sa okrem iného obnoví vykurovací systém a ďalšie dôležité súčasti budovy, prípadne sa optimalizujú z hľadiska energetickej hospodárnosti. Cieľom je trvalé zlepšenie energetickej efektívnosti a komfortu bývania.

Modernizačné práce budú podľa predpokladov prebiehať do polovice roka 2027. Počas tohto obdobia môže príležitostne dochádzať k obmedzeniam súvisiacim so stavebnými prácami. Samotný byt však už teraz ponúka atraktívny a moderný štandard bývania a predpokladá sa zlepšenie jeho energetickej triedy z F na B+.

DÔLEŽITÉ:

Mesačné čisté nájomné bez prevádzkových nákladov predstavuje do ukončenia modernizačných prác 1 178 € a následne sa zvýši na 1 292 €. Konkrétny termín a podmienky úpravy nájomného budú záväzne stanovené v nájomnej zmluve.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Wiesbadenu a ponúka krátku dostupnosť k množstvu zariadení každodennej potreby. Obchody, gastronomické prevádzky a rôzne služby sú ľahko a rýchlo dostupné.

Dobré napojenie na verejnú dopravu umožňuje bezproblémový prístup do centra Wiesbadenu, na hlavnú železničnú stanicu aj do ďalších mestských častí. Dobré regionálne spojenie smerom na Mainz a Frankfurt, respektíve do celej oblasti Rýn-Mohan, robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou najmä pre ľudí dochádzajúcich za prácou.

Vďaka kombinácii centrálnej polohy, dobrého dopravného spojenia a širokej ponuky služieb v bezprostrednom okolí je byt vhodný najmä pre nájomcov, ktorí chcú bývať mestským spôsobom a zároveň mať všetko potrebné na každodenný život poruke.

Vinylová podlaha

Tapety s drevnou štiepkou

Kúpeľňa so sprchovacím kútom

Balkón