Prenájom bytu 3+1 • 124 m² bez realitkyAm Wandrahm 5 Bremen Mitte Bremen 28195

3-izbový byt sa nachádza v staršom brémskom dome z roku 1900 a má všetky typické prvky tohto stavebného obdobia: vysoké stropy, miestami so štukovou výzdobou, a veľké okná s nízkymi parapetmi. Svetlo preniká hlboko do miestností, takže byt pôsobí vzdušne a príjemne aj počas zamračených dní.

Na obytnej ploche približne 124 m² sa nachádzajú tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatný odkladací priestor. Dispozícia je prehľadná a miestnosti možno využívať flexibilne.

Byt prešiel kompletnou renováciou. Všetky steny a stropy sú čerstvo vymaľované, chodba a kuchyňa majú novú podlahovú krytinu. Kuchyňa bola nanovo vytapetovaná a má nový obklad za kuchynskou linkou. Zmodernizovaná bola aj kúpeľňa, ktorá pôsobí sviežo a udržiavane.

Najväčším lákadlom bytu je terasa s rozlohou približne 39 m², ktorú budete mať výhradne k dispozícii. Ponúka dostatok priestoru na posedenie, stolovanie aj pestovanie rastlín priamo v centre mesta.

Na požiadanie je k dispozícii aj pivničný priestor s rozlohou približne 10 m².

Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol. Náklady na plyn hradí nájomca priamo dodávateľovi plynu, preto nie sú súčasťou vedľajších nákladov.

Domáce zvieratá sú možné po dohode. Nájomná zmluva sa uzatvára s indexovaným nájomným.

Energetický certifikát: certifikát podľa spotreby, konečná spotreba energie 77,6 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti C, zdroj energie zemný plyn, rok výstavby 1900.

Byt sa nachádza v mestskej časti Bremen-Mitte. Centrálnejšie sa v Brémach býva len ťažko. Centrum mesta sa začína prakticky hneď pred domom: na Trhové námestie a ulicu Sögestraße sa pešo dostanete približne za desať minút. Priamo pred domom sa nachádzajú parky Wallanlagen, zelený pás Brém obklopujúci historické centrum, ideálny na prechádzky alebo beh.

Na hlavnú železničnú stanicu sa pešo dostanete približne za osem minút. Odtiaľ premávajú vlaky do celého regiónu. Električkové zastávky Am Wall a Falkenstraße sú vzdialené približne 150 metrov. Bez prestupovania sa odtiaľ dostanete k univerzite, vysokej škole aj do všetkých mestských častí.

Všetko potrebné na každodenný život je dostupné pešo. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, pekárne, lekárne a drogérie, ako aj reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia v centre mesta. Výstavisko Messe Bremen a aréna ÖVB sú vzdialené desať minút chôdze, ku klinike Klinikum Bremen-Mitte sa na bicykli alebo verejnou dopravou dostanete za niekoľko minút.

Lokalita je vhodná pre každého, kto oceňuje krátke vzdialenosti: pre pracujúcich, ľudí dochádzajúcich vlakom, študentov aj všetkých, ktorí chcú žiť bez auta.

Starší dom s vysokými stropmi, čerstvo zrekonštruovaný, všetky miestnosti nanovo vymaľované, dvere a soklové lišty nalakované, nová vinylová podlaha v kuchyni a na chodbe, kuchyňa nanovo vytapetovaná s novým obkladom za kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou a novou sprchovou zástenou, nové umývadlo, zrkadlo a radiátor v kúpeľni, závesné WC, súkromná bezbariérová terasa s rozlohou približne 39 m², samostatné plynové vykurovanie, tepelnoizolačné zasklenie, domový telefón, detektory dymu, voliteľný pivničný priestor.