Prenájom bytu 3+1 • 53 m² bez realitkyBremen Woltmershausen Bremen 28197

Tento čerstvo a dôkladne zrekonštruovaný byt spája moderný komfort bývania s pokojnou lokalitou priamo pri hrádzi Rablinghauser Deich. Na ploche približne 87 m² na 1. poschodí a v podkroví, rozloženej na dvoch úrovniach, vás čaká premyslená dispozícia, kvalitné materiály, svetlé miestnosti a osobité priestorové riešenie.

Byt má dve prakticky riešené spálne, ktoré možno flexibilne využívať ako spálňu, hosťovskú, detskú alebo pracovnú izbu. Osobitným prvkom je upravená galéria v podkroví, prístupná vnútorným schodiskom. Tento dodatočný priestor ponúka všestranné možnosti využitia, napríklad ako domáca pracovňa, miestnosť na koníčky, útulné miesto na oddych alebo ďalší priestor na spanie.

Schodisko vedúce na galériu sa nachádza v obývacej časti. Byt tak možno využívať podľa individuálnych potrieb. V obývacej časti môžete priestor s obývacím nábytkom optimálne oddeliť od dostatočne veľkého jedálenského stola a umiestniť sem aj ďalší nábytok.

Kuchyňa so zabudovanou kuchynskou linkou je už vybavená všetkými základnými elektrospotrebičmi. Budúci nájomca si musí zabezpečiť iba chladničku.

Celým bytom sa tiahne kvalitná vinylová podlaha v teplom odtieni s dreveným vzhľadom. Prechody bez prahových líšt vytvárajú pekný a jednotný celkový dojem.

Moderná kúpeľňa zaujme štýlovými sivými obkladmi, sprchovacím kútom a vlastným oknom. Byt sa nachádza v čerstvo zrekonštruovanom dome s dvoma bytovými jednotkami. Nainštalované tepelné čerpadlo zabezpečuje udržateľné vykurovanie a výrazne nižšie vedľajšie náklady.

Energetický certifikát bude k dispozícii pri obhliadke.

Upozornenie k fotografiám a pôdorysom:

Niektoré fotografie v ponuke boli pomocou umelej inteligencie digitálne zariadené, aby lepšie znázornili možnosti zariadenia a priestorový dojem. Zobrazený nábytok a dekorácie nie sú súčasťou prenájmu. Stavebné riešenie a pevné prvky vybavenia sú zobrazené verne.

Priložený pôdorys slúži na schematické znázornenie dispozície.

Rablinghauser Deich sa nachádza v zelenej brémskej štvrti Rablinghausen a spája bývanie v blízkosti prírody s dobrým dopravným spojením do centra mesta.

Neďaleký park Weseruferpark a rozsiahle chodníky pozdĺž hrádze lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a športové aktivity priamo pri rieke Weser.

Výhodou je aj kvalitná občianska vybavenosť: obchody s tovarom každodennej potreby, pekárne, školy, materské školy a ďalšie zariadenia sa nachádzajú v blízkom okolí, najmä pozdĺž ulice Woltmershauser Straße.

Autobusová linka 24 zabezpečuje spojenie s centrom Brém a hlavnou železničnou stanicou. Štvrť Neustadt aj centrum mesta sú dobre dostupné aj bicyklom alebo autom.

- Upravená podkrovná galéria

- Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom

- Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

- Technická miestnosť

- Balkón s výhľadom na zeleň

- Zabudovaná kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov