Predaj domu 5+1 • 158 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83022
Rosenheim Rosenheim Bayern 83022Parkovanie • GarážCena1 295 000 €
Preložené AI
Súkromný predaj, BEZ PROVÍZIE!
Dôležité:
Žiadosti posielajte s uvedením mena a adresy.
Ponuky od realitných maklérov nie sú vítané!
Novostavba bola postavená v roku 2018 a postupne dokončená.
Kvalitné zastrešenie terasy a prístrešok pre auto boli pristavané v roku 2021.
V roku 2022 bola vydláždená terasa a príjazdová cesta.
Rosenheim – východ
Blízko centra:
cca 6 min. autom, cca 10 min. bicyklom, cca 30 min. pešo
Materská škola: 5 min. pešo
Pekáreň: 7 min. pešo
Norma cca 15 min., Lidl cca 17 min., Aldi cca 20 min. pešo
Autobusová zastávka: 3 min. pešo
Cyklotrasy a turistické chodníky v bezprostrednej blízkosti
Jazerá vhodné na kúpanie:
pláže sú rýchlo dostupné bicyklom:
- Floriansee cca 5 min.
- Happinger Ausee cca 7 min.
- Happinger See cca 12 min.
Napojenie na diaľnicu vo vzdialenosti 6 km, cca 10 min.
- Masívna konštrukcia z brúsených tehál Poroton T10, hrúbka stien 42,5 cm
- Difúzne otvorená konštrukcia
- Celopodpivničený dom, systém bielej/čiernej vane, hrúbka stien 30 cm
- Vodotesné pivničné okná
- Príprava na fotovoltiku
- Prírodná vápenná omietka a prírodná vápenná farba (bez možnosti tvorby plesní)
- Izolácia strechy ekologickými drevovláknitými izolačnými doskami
- Trojité zasklenie s elektrickými roletami
- Interiérové dvere vysoké 211 cm
- Dverové prahy, vnútorné parapety a povrch terasy z prírodného kameňa
- Prístrešok pre auto a zastrešenie terasy z hliníka s 10 mm mliečnym vrstveným bezpečnostným sklom
- Trojvrstvové parkety z prírodného dreva Bergland: na prízemí jaseň, na poschodí dub
- 2× schodisko z masívneho jaseňového dreva
- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach vrátane pivnice
- Vykurovanie: moderný plynový kotol Junkers Bosch
- Priestranný sprchovací kút na poschodí, mimoriadne dlhá vaňa
- Infračervená kabína
- Fitnes miestnosť v pivnici s podlahovým kúrením a kvalitou obytnej miestnosti
- Videovrátnik
- Mimoriadne dlhá garáž – 7 m (dodatočný úložný priestor)
- Ovocný sad
- Kvalitný záhradný domček
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 158 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Cena za jednotku | 8 196,20 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
Inzerát
| Číslo | 1087674 |
|---|
| Vystavený | 9. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena1 295 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.