Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkySonnenstraße 36 Düsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227

Tu ponúkaný byt bol čerstvo zrekonštruovaný a nachádza sa na 2. poschodí, kam sa pohodlne dostanete udržiavaným schodiskom. Zo vstupného priestoru sa vchádza do priestrannej chodby s miestom na vešiakovú stenu alebo šatníkovú skriňu.

Obývacia a jedálenská časť je vďaka južnej orientácii smerom do pokojnej ulice Sonnenstraße príjemne svetlá – priamo s ňou susedí spálňa. Osobitosťou dispozície je kúpeľňa so sprchovacím kútom bez bariéry a umývadlom, ktorá je prístupná zo spálne. K dispozícii je aj samostatné WC prístupné z chodby.

Súčasťou ponuky je tiež vlastná pivničná kobka a bezbariérová miestnosť na odkladanie bicyklov na prízemí.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky – tešíme sa na vás!

Oberbilk patrí do revitalizovaného 3. mestského obvodu Düsseldorfu a v uplynulých rokoch sa rozvinul na živú a zároveň zelenú obytnú lokalitu. Ulica Sonnenstraße sa nachádza medzi námestím Lessingplatz a rozľahlým parkom Volksgarten, vďaka čomu spája blízkosť mesta s vysokou kvalitou bývania.

Samotná ulica je sčasti určená iba na miestnu obsluhu, doprava je tu upokojená zónami s maximálnou rýchlosťou 30 km/h, po oboch stranách sa nachádzajú osvetlené chodníky a na niektorých úsekoch je premávka vedená iba v jednom jazdnom pruhu. To všetko prispieva k príjemnému obytnému prostrediu.

Napojenie na verejnú dopravu je vynikajúce:

Električka, autobus aj mestská železnica S-Bahn sa nachádzajú v pešej vzdialenosti a zabezpečujú rýchle spojenie s hlavnou železničnou stanicou, centrom mesta, univerzitou aj univerzitnou nemocnicou. Lokalita je výborne dostupná aj autom – vďaka neďalekým diaľniciam A52, A57 a A46, ako aj ceste B8, sa rýchlo dostanete ku všetkým dôležitým cieľom v Düsseldorfe a jeho okolí.

Na každodenné nákupy a služby sú v bezprostrednom okolí k dispozícii supermarkety, kaviarne, reštaurácie a bary. Rozľahlý park Volksgarten zároveň ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky a športové aktivity – prakticky priamo pred domom.

Samotný Oberbilk sa považuje za perspektívnu mestskú štvrť, ktorá sa vyznačuje živou gastronomickou scénou, dobrou dostupnosťou a rastúcou obľúbenosťou.

Mimoriadne atraktívna je blízkosť centra mesta a okolitá mestská infraštruktúra.

Stručne zhrnuté: Sonnenstraße 36 spája výborne dostupnú a živú lokalitu s pokojným, zeleným obytným prostredím. Oberbilk zaujme krátkymi vzdialenosťami k dopravným uzlom, širokou ponukou obchodov a služieb v okolí a bezprostredným susedstvom parku Volksgarten. Ako rozvíjajúca sa mestská štvrť navyše ponúka dlhodobý potenciál stabilnej kvality bývania a pozitívneho vývoja hodnoty nehnuteľností.

Infraštruktúra:

Lekáreň, diskontná predajňa potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, Hauptschule, reálna škola, gymnázium, integrovaná škola, verejná doprava

- svetlá obývacia a jedálenská časť

- kúpeľňa so sprchovacím kútom bez bariéry

- vstavaná kuchynská linka

- vstavaná práčka so sušičkou v kuchynskej linke

- samostatné WC

- pivnica

- miestnosť na bicykle