Prenájom bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyAm Lindenplatz 32, , Severné Porýnie - Westfálsko

Popis nehnuteľnosti:

Udržiavaný podkrovný byt s rozlohou približne 75 m² sa nachádza na 2. poschodí modernizovaného trojbytového domu s iba tromi domácnosťami. Je vhodný pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí obľubujú pokoj a zeleň.

Byt bol v roku 2024 kompletne zmodernizovaný. Nové je plynové ústredné kúrenie s novými radiátormi, rozvody a jednotná vinylová podlaha v teplom dekore dreva. Šikmé strešné steny dodávajú miestnostiam útulnú atmosféru. Veľké okná a strešné okná zabezpečujú dostatok denného svetla.

Vybavenie:

Obývacia izba s veľkou presklenou stenou a vstupom na balkón

Pekný balkón s výhľadom do zelene

Samostatná kuchyňa s oknom; existujúcu vstavanú kuchynskú linku je možné po dohode prevziať od predchádzajúcej nájomníčky

Kúpeľňa s oknom, vaňou, sklenenou sprchovou zástenou, závesným WC a umývadlom so spodnou skrinkou

Spálňa a menšia izba so strešnými oknami

Chodba s priestorom na šatník

Plynové ústredné kúrenie (rok výroby 2024)

Možnosť spoločného využívania práčovne v suteréne a garáže na bicykle

Pivničná kobka: áno

Lokalita:

Byt sa nachádza v peknej obytnej ulici v štvrti Neuss-Weckhoven, neďaleko potoka a prírodnej rezervácie. Na prechádzky a cyklovýlety sa môžete vydať priamo od domu. Obchody, školy a materské školy sú dobre dostupné. Železničná stanica Neuss-Holzheim je vzdialená približne 2,8 km a do centier miest Neuss a Düsseldorf sa dostanete rýchlo.

Podmienky:

K dispozícii od: 01. 01. 2027

Čisté nájomné bez prevádzkových nákladov: 900 €

Preddavok na prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 260 €

Celkové nájomné: 1 160 €

Kaucia: 500 € (maximálne tri mesačné čisté nájomné)

Bez provízie, priamo od majiteľa