Zur Vermietung steht ein renoviertes 4 Zimmer Küche Bad Gäste WC Haus. Der im Dachgeschoss zusätzlich verfügbarer Raum eignet sich ideal als offenes Büro.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 110 qm, verteilt auf 3 Etagen zzgl. Keller
 
Das Haus verfügt über eine gegenüberliegende Garage und ein Nebengebäude das als Lagerraum genutzt werden kann.

Über das Wohnzimmer gelangt man durch eine Balkontür auf die Terrasse / Garten den man zu seinen zwecken nutzen kann.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Laminat und zeitloser Fließen Optik.. Sowie mit teilweisen LED Decken Spots .

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße

Aufteilung EG: Eingang, Flur, Wohnzimmer , Küche, Gäste-WC

Aufteilung OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer, Bad

Aufteilung OG: Schlafzimmer, offenes Büro, Heizraum ( Gasheizung)

Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Gasheizung.


Kaltmiete: 1100 €
Nebenkosten ohne Heizung: 250 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Einzug: ab 1.12.2026

Wichtig:
Besichtigung nur nach Rücksprache mit Schufa Auskunft und den letzten 3
Gehaltsabrechnungen möglich.

K pronájmu je zrekonstruovaný dům se 4 pokoji, kuchyní, koupelnou a samostatným WC pro hosty. Další prostor v podkroví je ideální jako otevřená pracovna.

Obytná plocha činí 110 m², rozložených do 3 podlaží, navíc se sklepem.

K domu náleží garáž stojící naproti a vedlejší budova, kterou lze využít jako sklad.

Z obývacího pokoje se balkonovými dveřmi vstupuje na terasu či zahradu, kterou lze využívat podle vlastních potřeb.

Dům má kvalitní laminátové podlahy a nadčasovou dlažbu. Částečně je vybaven také LED bodovými stropními světly.

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici.

Dispozice přízemí: vstup, chodba, obývací pokoj, kuchyň, WC pro hosty

Dispozice 1. patra: ložnice se šatnou, ložnice, koupelna

Dispozice podkroví: ložnice, otevřená pracovna, technická místnost (plynové topení)

Dům je vytápěn novějším plynovým kotlem.

Čisté nájemné: 1 100 €
Vedlejší náklady bez vytápění: 250 €
Kauce: trojnásobek čistého měsíčního nájemného
Nastěhování: od 1. 12. 2026

Důležité:
Prohlídka je možná pouze po předchozí domluvě a po předložení výpisu ze SCHUFA a výplatních pásek za poslední 3 měsíce.

Na prenájom je zrekonštruovaný dom so 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC pre hostí. Ďalšia miestnosť v podkroví je ideálna ako otvorená pracovňa.

Obytná plocha je 110 m² a je rozdelená na 3 podlažia plus pivnica.

K domu patrí garáž nachádzajúca sa oproti a vedľajšia budova, ktorú možno využívať ako sklad.

Z obývacej izby sa cez balkónové dvere vychádza na terasu/do záhrady, ktorú možno využívať podľa vlastných potrieb.

Dom má kvalitnú laminátovú podlahu a dlažbu v nadčasovom dizajne, ako aj čiastočne zabudované LED stropné bodové osvetlenie.

Dom sa nachádza v pokojnej bočnej ulici.

Dispozícia prízemia: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, WC pre hostí

Dispozícia 1. poschodia: spálňa so šatníkom, spálňa, kúpeľňa

Dispozícia podkrovia: spálňa, otvorená pracovňa, kotolňa (plynové kúrenie)

Dom je vykurovaný novším plynovým kotlom.

Nájomné bez energií: 1 100 €  
Vedľajšie náklady bez kúrenia: 250 €  
Kaucia: 3 mesačné nájmy bez energií  
Nasťahovanie: od 1. 12. 2026

Dôležité:  
Obhliadka je možná len po dohode a po predložení výpisu zo SCHUFA a posledných 3 výplatných pások.

A renovated house with four rooms, a kitchen, bathroom, and guest WC is available for rent. The additional room in the attic is ideal for use as an open-plan office.

The living area is 110 m², spread over three floors plus a basement.

The house includes a garage located opposite the property and an outbuilding that can be used for storage.

The living room provides access through a balcony door to the terrace/garden, which tenants may use as they wish.

The house features high-quality laminate flooring, timeless tile-effect finishes, and LED ceiling spotlights in some areas.

The house is located on a quiet side street.

**Ground floor:** Entrance, hallway, living room, kitchen, guest WC

**First floor:** Bedroom with dressing area, bedroom, bathroom

**Top floor:** Bedroom, open-plan office, boiler room (gas heating)

The house is heated by a recently installed gas heating system.

**Basic rent excluding utilities:** €1,100  
**Service charges excluding heating:** €250  
**Security deposit:** Three months’ basic rent  
**Available from:** December 1, 2026

**Important:**  
Viewings are only possible by prior arrangement and upon submission of a SCHUFA credit report and the last three payslips.

Prenájom domu 110 m², pozemok 185 m², Wachenheim, Porýnie-Falcko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Garáž

Dom 4-izbový, 110 m²

Na prenájom je zrekonštruovaný dom so 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC pre hostí. Ďalšia miestnosť v podkroví je ideálna ako otvorená pracovňa. Obytná plocha je 110 m² a je rozdelená na 3 podlažia plus pivnica. K domu patrí garáž nachádzajúca sa oproti a vedľajšia budova, ktorú možno využívať ako sklad. Z obývacej izby sa cez balkónové dvere vychádza na terasu/do záhrady, ktorú možno využívať podľa vlastných potrieb. Dom má kvalitnú laminátovú podlahu a dlažbu v nadčasovom dizajne, ako aj čiastočne zabudované LED stropné bodové osvetlenie. Dom sa nachádza v pokojnej bočnej ulici. Dispozícia prízemia: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, WC pre hostí Dispozícia 1. poschodia: spálňa so šatníkom, spálňa, kúpeľňa Dispozícia podkrovia: spálňa, otvorená pracovňa, kotolňa (plynové kúrenie) Dom je vykurovaný novším plynovým kotlom. Nájomné bez energií: 1 100 € Vedľajšie náklady bez kúrenia: 250 € Kaucia: 3 mesačné nájmy bez energií Nasťahovanie: od 1. 12. 2026 Dôležité: Obhliadka je možná len po dohode a po predložení výpisu zo SCHUFA a posledných 3 výplatných pások.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	110 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	13. 11. 2026
Dispozícia	4+1
Plocha pozemku	185 m²
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme