Prenájom domu 5+1 • 92 m² bez realitky, Hesensko

Dom má obytnú plochu 91,23 m² rozdelenú medzi prízemie a podkrovie. Okrem toho sú pod strechou k dispozícii dve skladovacie miestnosti s celkovou úžitkovou plochou približne 30 m².

Obytný dom bol kompletne zrekonštruovaný a je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.

Dispozícia miestností je nasledovná:

Prízemie:

obývacia izba

jedáleň

kuchyňa

samostatné WC

zádverie

chodba

Podkrovie:

dve spálne

priechodná izba

kúpeľňa s vaňou

chodba

Dodatočnú priechodnú izbu možno využiť napríklad ako pracovňu, šatník, herňu alebo ďalší skladovací priestor.

Okrem toho sú k dispozícii dve podkrovné miestnosti s celkovou dodatočnou úžitkovou a skladovacou plochou približne 30 m². Táto úžitková plocha nie je súčasťou uvedenej obytnej plochy.

Dom je svojou veľkosťou a dispozíciou ideálny pre pár alebo malú rodinu s najviac štyrmi osobami.

Pred odoslaním otázky si, prosím, dôkladne prezrite fotografie, dispozíciu miestností a uvedené podmienky prenájmu.

Obytný dom sa nachádza na adrese 36391 Sinntal-Sterbfritz, v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite.

Nákupné možnosti, lekáreň, lekári, materská škola, škola, železničná stanica a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v dobre dostupnej blízkosti.

Železničná stanica Sterbfritz poskytuje dobré spojenie smerom na Fuldu, Schlüchtern a do okolitých obcí.

Lokalita spája príjemné prostredie na bývanie s krátkymi vzdialenosťami v rámci obce.

Infraštruktúra:

lekáreň

diskontná predajňa potravín

všeobecný lekár

materská škola

základná škola

železničná stanica

verejná doprava

5 izieb

obytná plocha približne 91,23 m²

dodatočná úžitková a skladovacia plocha približne 30 m²

obývacia izba

jedáleň

kuchyňa

dve spálne

dodatočná priechodná izba / pracovňa / šatník

kúpeľňa s vaňou

samostatné WC na prízemí

dve podkrovné miestnosti

laminátová podlaha

obnovené elektrické rozvody

čerstvo vymaľované steny

Dom bol kompletne zrekonštruovaný a odovzdáva sa v udržiavanom stave pripravenom na nasťahovanie.

V rámci rekonštrukcie boli okrem iného položené nové laminátové podlahy, čerstvo vymaľované steny a obnovené elektrické rozvody.

Vstavaná kuchynská linka je už k dispozícii a nový nájomca ju môže bezplatne prevziať.

Po predchádzajúcej dohode je prípadne možné existujúcu kuchynskú linku neprevziať a nainštalovať si vlastnú.

Pred odoslaním otázky vezmite, prosím, na vedomie:

Celkové mesačné nájomné vrátane prevádzkových nákladov predstavuje 1 040,00 € a skladá sa zo základného nájomného vo výške 750,00 € a mesačného preddavku na vedľajšie náklady vo výške 290,00 €.

Kaucia predstavuje 2 250,00 €, čo zodpovedá trom mesačným základným nájmom.

Obytný dom má 5 izieb, z toho dve spálne a jednu dodatočnú priechodnú izbu, ktorú možno využiť napríklad ako pracovňu, šatník alebo herňu.

Okrem toho sú k dispozícii dve podkrovné miestnosti s celkovou úžitkovou a skladovacou plochou približne 30 m². Táto úžitková plocha nie je súčasťou uvedenej obytnej plochy.

Dom je svojou veľkosťou a dispozíciou ideálny pre pár alebo malú rodinu s najviac štyrmi osobami.

Pri prenájme budú uprednostnení pokojní a spoľahliví záujemcovia s dlhodobo zabezpečenou úhradou nájomného a preukázateľnou platobnou schopnosťou.

Hľadajú sa nájomcovia so záujmom o dlhodobý prenájom, ktorí dbajú na starostlivé zaobchádzanie s domom a príjemné susedské spolužitie.

Celkové nájomné vrátane prevádzkových nákladov by malo byť v primeranom pomere k čistému mesačnému príjmu domácnosti, prípadne k zabezpečenej úhrade nákladov. Podľa skúseností by toto nájomné nemalo výrazne presahovať približne 30 – 35 % čistého mesačného príjmu domácnosti.

Výslovne sa požaduje dlhodobý nájomný vzťah. Predpokladá sa uzatvorenie nájomnej zmluvy na dobu neurčitú so vzájomným záväzkom nevypovedať zmluvu, respektíve s minimálnou dobou nájmu 36 mesiacov.

Chov domácich zvierat je možný iba po predchádzajúcej dohode a so súhlasom. Toto obmedzenie sa nevzťahuje na drobné zvieratá v obvyklom zákonnom rozsahu.

Pred odoslaním otázky si, prosím, overte, či vám z ekonomického aj praktického hľadiska vyhovuje celkové nájomné, kaucia, okamžitý začiatok nájmu, veľkosť domácnosti, podmienky chovu domácich zvierat a minimálna doba nájmu.

Doklady a potvrdenia sa budú vyžadovať až po obhliadke a v prípade ďalšieho konkrétneho záujmu.

Termíny obhliadok sú možné po dohode.

Ponuky realitných maklérov nie sú vítané.

Ponuky realitných maklérov sú nežiaduce! Podľa § 7 zákona UWG je nevyžiadané kontaktovanie zo strany realitných maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané.