Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyAldringenstraße 7 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Studené nájomné: 1 250 eur

+ parkovacie miesto vrátane wallboxu: 100 eur

+ kuchyňa: 50 eur

+ vedľajšie náklady: 185 eur

Nájomné vrátane energií: 1 585 eur

Novostavba bytu na 1. poschodí, bezbariérová a prístupná výťahom priamo z podzemnej garáže. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba spojená s jedálenskou časťou s rozlohou viac ako 26 m². Zdvižno-posuvné dvere siahajúce až po podlahu vedú na balkón s rozlohou približne 21 m². Byt má jednu veľkú a jednu menšiu spálňu. Vedľa kuchyne sa nachádza komora. Kúpeľňa je vybavená bezbariérovým sprchovacím kútom typu walk-in. Tepelné čerpadlo, fotovoltický systém a decentralizované vetranie zabezpečujú zdravú vnútornú klímu a nízke prevádzkové náklady. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom. V suteréne sa nachádza vlastný skladovací priestor (3,5 m²), ako aj samostatná práčovňa pre práčku a sušičku.

Byt sa nachádza na ulici s upokojenou dopravou v obľúbenej juhozápadnej časti Ingolstadtu. Hlavná železničná stanica je dostupná za menej ako 10 minút. Centrum mesta, diaľnica aj významní zamestnávatelia v regióne sú takisto rýchlo dostupní. Lokalita je mimoriadne vhodná pre ľudí dochádzajúcich za prácou, projektových pracovníkov a odborných zamestnancov.

Značková vstavaná kuchyňa

Vinylová podlaha v obytných miestnostiach a spálňach, dlažba v kúpeľni a komore

Kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom typu walk-in

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Okná siahajúce až po podlahu, elektrické vonkajšie žalúzie

Stmievateľné stropné bodové svietidlá

Optické pripojenie s rýchlosťou až 1 000 Mbit/s

Zariadenie na zmäkčovanie vody

Bezbariérový prístup výťahom

Parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom

Energetické parametre: energetický certifikát podľa spotreby, 6,1 kWh/m² za rok, trieda A+