In einem herrschaftlichen Wohnhaus befindet sich diese Einheit mit je 2 Räumen zum Garten mit Terrasse und 2 Räumen zur ruhigen Wohnstraße.
Insgesamt 4 Räume, die sich als Empfang, Schreibbüro, Wartezone und zum entspannten Arbeiten anbieten.
Dieses Quartier vom Stadtteil Pempelfort wird eingerahmt vom Hofgarten. 
Wenige Gehminuten zum Lakasten und zum Köbogen, Oper und Schauspielhaus.
Mehere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sichern ide ideale städtische Erreichbarkeit.
Urspünglich als Notariat genutzt und zuletzt als Physiotherapiepraxis.
Grün mit Bäumen vor der Tür und einer großen Terrasse zum Garten.
Die Räume sind in neuwertigem Zustand mit weiß glatt verputzten Wänden erinnern sie an eine Galerie.
Der Boden ist mit strapazierfähigem PVC Eichenlaminat versehen. 
Es sind 2 moderne Toiletten vorhanden sowie eine kleine Frühstücksecke.
Die Fenster sind extra gesichert, zur Starße mit Eisengitter mit Notarmotiv und zum Garten Schlösser gegen aufhebeln für erhöhten Versicherungsschutz.
Auf der Terrasse befindet sich ein 3m*4m Sonnenschirm.
Eine Empfangstheke haben wir vorerst belassen. Diese kann genutzt werden, aber bei Nichtgefallen kann sie auch entfernt werden.

Tato jednotka v reprezentativním obytném domě nabízí dva pokoje orientované do zahrady s terasou a dva pokoje směřující do klidné obytné ulice.

Celkem jde o čtyři místnosti, které lze využít jako recepci, kancelář, čekárnu a prostor pro klidnou práci.

Tato část městské čtvrti Pempelfort je lemována parkem Hofgarten. Jen několik minut chůze od Malkastenu, Kö-Bogenu, opery a činoherního divadla.

Vynikající dostupnost po městě zajišťuje několik linek metra a tramvají.

Prostory byly původně využívány jako notářská kancelář a naposledy jako fyzioterapeutická ordinace.

Před domem je zeleň se stromy a do zahrady směřuje velká terasa.

Místnosti jsou ve stavu jako nové. Hladce omítnuté bílé stěny jim dodávají vzhled galerie.

Podlahu pokrývá odolná PVC krytina v dekoru dubového laminátu.

K dispozici jsou dvě moderní toalety a malý snídaňový kout.

Okna jsou dodatečně zabezpečena: směrem do ulice železnými mřížemi s notářským motivem a směrem do zahrady zámky proti vypáčení, které zajišťují vyšší úroveň pojistné ochrany.

Na terase se nachází slunečník o rozměrech 3 × 4 m.

Recepční pult jsme prozatím ponechali na místě. Lze jej dále využívat, ale pokud nebude vyhovovat, může být odstraněn.

V reprezentatívnom obytnom dome sa nachádza tento priestor s dvoma miestnosťami orientovanými do záhrady s terasou a dvoma miestnosťami orientovanými do pokojnej obytnej ulice.

Celkovo ide o 4 miestnosti, ktoré možno využiť ako recepciu, kanceláriu, čakáreň a priestor na nerušenú prácu.

Táto lokalita v mestskej časti Pempelfort je obklopená parkom Hofgarten.  
Len niekoľko minút chôdze od Lakastenu, Kö-Bogenu, opery a divadla.  
Vynikajúcu dostupnosť v rámci mesta zabezpečuje niekoľko liniek metra a električiek.

Priestory pôvodne slúžili ako notársky úrad a naposledy ako fyzioterapeutická ambulancia.

Pred budovou sa nachádza zeleň so stromami a smerom do záhrady veľká terasa.

Miestnosti sú v stave ako nové. Majú biele, hladko omietnuté steny, vďaka čomu pripomínajú galériu.  
Podlaha je pokrytá odolnou PVC podlahou s dubovým dekorom.  
K dispozícii sú dve moderné toalety a malý raňajkový kút.

Okná sú dodatočne zabezpečené: smerom do ulice železnými mrežami s notárskym motívom a smerom do záhrady zámkami proti vypáčeniu, čo poskytuje vyššiu úroveň zabezpečenia požadovanú poisťovňou.

Na terase sa nachádza slnečník s rozmermi 3 × 4 m.

Recepčný pult sme zatiaľ ponechali na mieste. Možno ho ďalej využívať, no v prípade nezáujmu ho možno odstrániť.

This unit is located in an elegant residential building and features two rooms facing the garden with a terrace and two rooms facing a quiet residential street.

There are four rooms in total, suitable for use as a reception area, office, waiting area, and a quiet workspace.

This part of the Pempelfort district is bordered by the Hofgarten park. Lakasten, Kö-Bogen, the opera house, and the theatre are just a few minutes’ walk away.

Several underground and tram lines provide excellent connections throughout the city.

The premises were originally used as a notary’s office and, most recently, as a physiotherapy practice.

There is greenery and mature trees outside the entrance, as well as a large terrace facing the garden.

The rooms are in like-new condition, with smooth, white plastered walls that give them a gallery-like feel.

The flooring consists of durable PVC with an oak laminate finish.

There are two modern toilets and a small breakfast nook.

The windows have additional security features: those facing the street are fitted with iron grilles featuring a notary-themed design, while those facing the garden have locks to prevent them from being forced open, providing enhanced insurance protection.

A 3 × 4 metre parasol is located on the terrace.

For the time being, we have left the reception desk in place. It may be used, but it can also be removed if it is not wanted.

Prenájom kancelárie 86 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Kancelária, 86 m²

V reprezentatívnom obytnom dome sa nachádza tento priestor s dvoma miestnosťami orientovanými do záhrady s terasou a dvoma miestnosťami orientovanými do pokojnej obytnej ulice. Celkovo ide o 4 miestnosti, ktoré možno využiť ako recepciu, kanceláriu, čakáreň a priestor na nerušenú prácu. Táto lokalita v mestskej časti Pempelfort je obklopená parkom Hofgarten. Len niekoľko minút chôdze od Lakastenu, Kö-Bogenu, opery a divadla. Vynikajúcu dostupnosť v rámci mesta zabezpečuje niekoľko liniek metra a električiek. Priestory pôvodne slúžili ako notársky úrad a naposledy ako fyzioterapeutická ambulancia. Pred budovou sa nachádza zeleň so stromami a smerom do záhrady veľká terasa. Miestnosti sú v stave ako nové. Majú biele, hladko omietnuté steny, vďaka čomu pripomínajú galériu. Podlaha je pokrytá odolnou PVC podlahou s dubovým dekorom. K dispozícii sú dve moderné toalety a malý raňajkový kút. Okná sú dodatočne zabezpečené: smerom do ulice železnými mrežami s notárskym motívom a smerom do záhrady zámkami proti vypáčeniu, čo poskytuje vyššiu úroveň zabezpečenia požadovanú poisťovňou. Na terase sa nachádza slnečník s rozmermi 3 × 4 m. Recepčný pult sme zatiaľ ponechali na mieste. Možno ho ďalej využívať, no v prípade nezáujmu ho možno odstrániť.

Vek	Nad 50 rokov
Plocha kancelárie	86 m²

Stav	Veľmi dobrý
Cena za jednotku	16,86 € / m²

Prenájom kancelárie • 86 m² bez realitkyDüsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40479

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	Terasa