Prenájom domu 6+kk • 208 m² bez realitkyBad Aibling Bad Aibling Bayern 83043

Reprezentatívny rodinný dom s XXL dvojgarážou – vynikajúca poloha v upokojenej slepej ulici s režimom obytnej zóny, v idylickom prostredí s výhľadom na hory a lúky v exkluzívnej mestskej časti Harthausen.

Ideálne miesto na život pre všetkých, ktorí oceňujú bývanie v blízkosti prírody a zároveň chcú využívať pešiu dostupnosť centra mesta Bad Aibling, ako aj blízkosť Mníchova, hôr a jazier.

Možnosti trávenia voľného času sú prakticky neobmedzené. Či už hľadáte oddych pri behu, bicyklovaní, turistike, lyžovaní alebo návšteve termálnych kúpeľov, prípadne si chcete užiť kino či množstvo príjemných reštaurácií, všetko máte na dosah. Do centra mesta so všetkými nákupnými možnosťami aj ku klinikám v Harthausene sa dá dostať aj pešo.

Do bavorskej metropoly Mníchov sa pohodlne dostanete autom aj vlakom približne za 40 minút.

• rok výstavby 2012 – modernizácia v rokoch 2024 a 2026

• 6,5 priestrannej izby

• bezfalcové dvere lícujúce so stenou

• exkluzívne drevené podlahy

• mimoriadne elegantná, útulná a zároveň presvetlená architektúra

• dom je vybavený zbernicovým systémom BUS

• tienenie elektrickými vonkajšími žalúziami, pričom každú možno ovládať samostatne

• komfortné podlahové kúrenie

• kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi Siemens

• hlavná kúpeľňa:

veľká vaňa pre dve osoby

bezbariérový XXL dažďový sprchovací kút s LED hviezdnou oblohou

dvojité umývadlo z prírodného kameňa

TV prípojka

WC

• ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom:

veľký sklenený sprchovací kút

umývadlo so skrinkou

WC

• kvalitná a priestranná vstavaná sauna

• nepriame osvetlenie schodiska a chodby pomocou LED bodových svietidiel

• priznaná strešná konštrukcia s bielou lazúrou

• riadené vetranie obytných priestorov

• zdroj energie: energeticky úsporné tepelné čerpadlo

• zariadenie na zmäkčovanie vody

• veľká terasa orientovaná na juh/západ s LED bodovým osvetlením

• k dispozícii je zberná nádrž na dažďovú vodu na zavlažovanie záhrady, ovládaná systémom BUS

• domáca sieť: LAN prípojka v každej obytnej miestnosti

• dostupný internet DSL s rýchlosťou až 250 Mbit/s

• satelitný systém

• suterén je vybavený podlahovým kúrením a napojený na riadené vetranie obytných priestorov

• XXL dvojgaráž s 2 nabíjacími stanicami Wallbox pre elektromobily

• galéria v garáži využiteľná ako ďalší úložný priestor

Dôležité upozornenie:

Vzhľadom na konkrétne plánované budúce užívanie nehnuteľnosti vlastníkmi sa nájomný vzťah uzatvára na dobu určitú. Predpokladaná dĺžka nájmu je približne tri až päť rokov. Presný dátum ukončenia nájmu bude spoločne stanovený pred podpisom zmluvy a záväzne uvedený v nájomnej zmluve.

Dom je nefajčiarsky. Chov domácich zvierat je možný len po predchádzajúcej dohode s vlastníkmi.

V prípade záujmu uvítame vašu informatívnu žiadosť s úplnými kontaktnými údajmi (meno, adresa, telefónne číslo a e-mailová adresa), ako aj krátke osobné predstavenie.